Location entrepôt / local d'activités LE HAILLAN - 6 775 m²

LocalisationARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View
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Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

AEROPARC Bordeaux/Mérignac - Entrepôts neufs à louer à partir de 469 m² pour renforcer la performance et l’attractivité de votre entreprise au sein d'un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade, de l’aéroport de Mérignac et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).

Gagner en visibilité, efficacité et attractivité.

Les atouts pour votre activité :

* Flexibilité d’aménagement pour s’adapter à vos process métiers
* Qualité d’accueil des collaborateurs avec bureaux lumineux et confortables et environnement verdoyant
* Distribution et livraisons par portes sectionnelles ou portes à quai
* Infrastructure technique performante adaptée aux usages professionnels intensifs
* Accessibilité stratégique pour vos équipes et partenaires
* Site labellisé Biodivercity et Breeam Excellent

Ce programme immobilier modulable répond aux attentes des entreprises qui souhaitent conjuguer exigence technique, image de marque et bien-être au travail.

Une impl...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
Le pôle locaux d’activités se compose de 6 bâtiments dédiés aux activités productives et/ou industrielles : PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,…

La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles et/ou porte à quai.

Chaque bâtiment est équipé d’un hall d’accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par des bureaux d’accompagnement climatisés et non cloisonnés en étage.

* Hauteur libre entrepôt : 8,3 m
* Hauteur libre sous l’étage bureaux : 4,5 m
* Portance de la dalle : 3T/m²
* Puissance électrique : 36 ou 42 Kva évolutif selon besoin jusqu'à 78 Kva

Stationnement VL : 77 places dont bornes IRVE

Les + du Parc : Site sécurisé, Voiries lourdes, Certifications Biodivercity et Breeam Excellent, liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Parking
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
DD11er étageBureaux177Immédiate
DD1Rez-de-chausséeActivités183Immédiate
DD101er étageBureaux179Immédiate
DD10Rez-de-chausséeActivités184Immédiate
DD111er étageBureaux303Immédiate
DD11Rez-de-chausséeActivités602Immédiate
DD121er étageBureaux183Immédiate
DD12Rez-de-chausséeActivités604Immédiate
DD131er étageBureaux183Immédiate
DD13Rez-de-chausséeActivités604Immédiate
DD141er étageBureaux183Immédiate
DD14Rez-de-chausséeActivités606Immédiate
DD151er étageBureaux305Immédiate
DD15Rez-de-chausséeActivités603Immédiate
DD21er étageBureaux51Immédiate
DD2Rez-de-chausséeActivités184Immédiate
DD31er étageBureaux50Immédiate
DD3Rez-de-chausséeActivités185Immédiate
DD41er étageBureaux50Immédiate
DD4Rez-de-chausséeActivités185Immédiate
DD51er étageBureaux50Immédiate
DD5Rez-de-chausséeActivités184Immédiate
DD61er étageBureaux50Immédiate
DD6Rez-de-chausséeActivités184Immédiate
DD71er étageBureaux50Immédiate
DD7Rez-de-chausséeActivités185Immédiate
DD81er étageBureaux50Immédiate
DD8Rez-de-chausséeActivités185Immédiate
DD91er étageBureaux51Immédiate
DD9Rez-de-chausséeActivités185Immédiate
Total bâtiment   6 775 

Localisation

Localisation
ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN
Facilités
Bordeaux-Mérignac à 4km
Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Accès A63 à 11km
Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
6 775 m²
Divisibilité min. 359 m²
110 € /m²/an HT HC
 
6 775 m²
Divisibilité min. 359 m²
110 € /m²/an HT HC
Sandra BOUTET

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Sandra BOUTET

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