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        Location local d'activités CESTAS - 4 855 m²

        33610 CESTAS
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        Local d'activités Location 33610 CESTAS
        12 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 855 m²
        Divisibilité min. 1 945 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2025

        CBRE Bordeaux vous propose à la location deux futurs bâtiments à construire dans la ZI MARTICOT à CESTAS en bordure de l’A63 avec une excellente visibilité en direction de Bordeaux. Sur une parcelle de 40.110m2, deux bâtiments de 2000m2 et 3000m2 environ à destination d’entreposage et bureaux seront disponibles dans un délai de 12 mois après accord.

        Vous disposerez de locaux pré aménagés avec de l’espace extérieur et de nombreuses places de parking.
        Voici le détail des deux bâtiments :

        Bâtiment 1 :
        1365m2 en RDC d’activités/entreposage
        580m2 de bureaux en R+1
        24 places de parking

        Bâtiment 2 :
        2340m2 en RDC d’activités/entreposage
        570m2 de bureau/atelier en R+1
        28 places de parking

        Possibilité de regrouper les deux bâtiment pour avoir un seul site.

        Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
        Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 40110 m²

        Aménagements :
        . HSP 8à9m au faîtage
        . Panneaux photovoltaïques en toiture
        . Façades végétalisées
        . Portes sectionnelles vitrées
        . Vestiaires
        . Accès PL
        . Stockage extérieur
        . Emplacement benne

        . 28 places de parking avec le bâtiment 2 – CELLULE B
        . 24 places de parking avec le bâtiment 1 – CELLULE C

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • Parking
        • Photovoltaïques
        • Porte sectionnelle
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BAT 1B1er étageBureaux58012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        BAT 1BRez-de-chausséeActivités1 36512 mois ap. déb. trx85 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   1 945  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BAT 2C1er étageBureaux57012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
        BAT 2CRez-de-chausséeActivités2 34012 mois ap. déb. trx85 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 910  
        Total général : 4855 m²

        Localisation

        33610 CESTAS
        Accès immédiat à l'A63
        Rocade sortie 15 à 7,5 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 26,2 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC
         
        4 855 m²
        Divisibilité min. 1 945 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC
        Anaïs JUDAS

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        Anaïs JUDAS

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