Location local d'activités CESTAS - 4 855 m²

33610 CESTAS

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12 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à louer CESTAS / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : PESSAC / BEGLES / LE HAILLAN

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

CBRE Bordeaux vous propose à la location deux futurs bâtiments à construire dans la ZI MARTICOT à CESTAS en bordure de l’A63 avec une excellente visibilité en direction de Bordeaux. Sur une parcelle de 40.110m2, deux bâtiments de 2000m2 et 3000m2 environ à destination d’entreposage et bureaux seront disponibles dans un délai de 12 mois après accord.

Vous disposerez de locaux pré aménagés avec de l’espace extérieur et de nombreuses places de parking.
Voici le détail des deux bâtiments :

Bâtiment 1 :
1365m2 en RDC d’activités/entreposage
580m2 de bureaux en R+1
24 places de parking

Bâtiment 2 :
2340m2 en RDC d’activités/entreposage
570m2 de bureau/atelier en R+1
28 places de parking

Possibilité de regrouper les deux bâtiment pour avoir un seul site.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 40110 m²

Aménagements :
. HSP 8à9m au faîtage
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façades végétalisées
. Portes sectionnelles vitrées
. Vestiaires
. Accès PL
. Stockage extérieur
. Emplacement benne

. 28 places de parking avec le bâtiment 2 – CELLULE B
. 24 places de parking avec le bâtiment 1 – CELLULE C

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Parking
Photovoltaïques
Porte sectionnelle
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
BAT 1	B	1er étage	Bureaux	580	12 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC
BAT 1	B	Rez-de-chaussée	Activités	1 365	12 mois ap. déb. trx	85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 945

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
BAT 2	C	1er étage	Bureaux	570	12 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC
BAT 2	C	Rez-de-chaussée	Activités	2 340	12 mois ap. déb. trx	85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				2 910