Location local d'activités CESTAS - 4 855 m²

33610 CESTAS
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Local d'activités Location 33610 CESTAS
12 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 855 m²
Divisibilité min. 1 945 m²
85 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/02/2024

CBRE Bordeaux vous propose à la location deux futurs bâtiments à construire dans la ZI MARTICOT à CESTAS en bordure de l’A63 avec une excellente visibilité en direction de Bordeaux. Sur une parcelle de 40.110m2, deux bâtiments de 2000m2 et 3000m2 environ à destination d’entreposage et bureaux seront disponibles dans un délai de 12 mois après accord.

Vous disposerez de locaux pré aménagés avec de l’espace extérieur et de nombreuses places de parking.
Voici le détail des deux bâtiments :

Bâtiment 1 :
1365m2 en RDC d’activités/entreposage
580m2 de bureaux en R+1
24 places de parking

Bâtiment 2 :
2340m2 en RDC d’activités/entreposage
570m2 de bureau/atelier en R+1
28 places de parking

Possibilité de regrouper les deux bâtiment pour avoir un seul site.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 40110 m²

Aménagements :
. HSP 8à9m au faîtage
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façades végétalisées
. Portes sectionnelles vitrées
. Vestiaires
. Accès PL
. Stockage extérieur
. Emplacement benne

. 28 places de parking avec le bâtiment 2 – CELLULE B
. 24 places de parking avec le bâtiment 1 – CELLULE C

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Porte sectionnelle
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT 1B1er étageBureaux58012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
BAT 1BRez-de-chausséeActivités1 36512 mois ap. déb. trx85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 945  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BAT 2C1er étageBureaux57012 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
BAT 2CRez-de-chausséeActivités2 34012 mois ap. déb. trx85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 910  
Total général : 4855 m²

Localisation

33610 CESTAS
A63 sortie N°25
Rocade sortie 15

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC
 
4 855 m²
Divisibilité min. 1 945 m²
85 € /m²/an HT HC
Anaïs JUDAS

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