Location entrepôt / local d'activités LE HAILLAN - 11 337 m²

ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

Novembre 2026

Autres : Entrepôts à louer Le Haillan / Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Proches : Merignac / Bègles / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 26/11/2025

EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l’excellence au cœur de l’OIM AEROPARC.
L’ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d’un Parc d’Activités de dernière génération, l’ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.

• Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m²
• Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m²
• Accessibilité tous gabarits camions
• Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
• Nombreuses places de parking VL
• Arrêt de Bus au pied du site
• Espaces verts préservés

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
. Le pôle Locaux d’activités se compose de 6 bâtiments dédiés aux activités productives et/ou industrielles : PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,…

. La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles et/ou porte à quai

. Chaque bâtiment sera équipé d’un hall d’accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d’accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés

. Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l’apport de lumière naturelle dans l’ensemble des espaces du bâtiment

. Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière

. Hauteur libre entrepôt : 8,3 m
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
. Portance de la dalle : 3T/m²
. Puissance électrique : 36 KVa évolutif selon besoin
. Stationnement VL : 117 places
. 7 portes de plain-pied
. 4 quais

. Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…
. Disponibilité des locaux : Novembre 2026
. Etude d’implantation clé en main sur rendez-vous

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Porte sectionnelle
Bureaux
Hauteur libre
Parking

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
G	G001	1er étage	Activités	1 695	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
G	G001	Rez-de-chaussée	Activités	9 642	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				11 337