Location entrepôt / local d'activités LE HAILLAN - 11 378 m²

LocalisationARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View
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Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS Entrepôt / Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2026

AEROPARC Bordeaux/Mérignac - Entrepôts neufs à louer à partir de 1218 m² pour renforcer la performance et l’attractivité de votre entreprise au sein d'un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade, de l’aéroport de Mérignac et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense). CONDITIONS ATTRACTIVES : AUCUN HONORAIRE DE COMMERCIALISATION A LA CHARGE DU PRENEUR.


Gagner en visibilité, efficacité et attractivité.

Les atouts pour votre activité :

* Flexibilité d’aménagement pour s’adapter à vos process métiers
* Qualité d’accueil des collaborateurs avec bureaux lumineux et confortables et environnement verdoyant
* Distribution et livraisons par portes sectionnelles ou portes à quai
* Infrastructure technique performante adaptée aux usages professionnels intensifs
* Accessibilité stratégique pour vos équipes et partenaires
* Site labellisé Biodivercity et Breeam Excellent

Ce programme immobilier modulable répond aux attentes des entreprises qui s...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :

Le pôle locaux d’activités se compose de 6 bâtiments dédiés aux activités productives et/ou industrielles : PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,…

La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles et/ou porte à quai.

Chaque bâtiment est équipé d’un hall d’accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par des bureaux d’accompagnement climatisés et non cloisonnés en étage.

* Hauteur libre entrepôt : 8,3 m
* Hauteur libre sous l’étage bureaux : 4,5 m
* Portance de la dalle : 3T/m²
* Puissance électrique : 42 Kva évolutif selon besoin jusqu'à 78 Kva

Stationnement VL : 97 places dont bornes IRVE

Les + du Parc : Site sécurisé, Voiries lourdes, Certifications Biodivercity et Breeam Excellent, liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
GG1Rez-de-chausséeActivités997Immédiate
GG1G0011er étageBureaux221Immédiate
GG2Rez-de-chausséeActivités1 050Immédiate
GG2G0011er étageBureaux218Immédiate
GG3Rez-de-chausséeActivités1 226Immédiate
GG3G0011er étageBureaux220Immédiate
GG4Rez-de-chausséeActivités1 045Immédiate
GG4G0011er étageBureaux220Immédiate
GG5Rez-de-chausséeActivités1 229Immédiate
GG5G0011er étageBureaux220Immédiate
GG6Rez-de-chausséeActivités1 047Immédiate
GG6G0011er étageBureaux220Immédiate
GG7Rez-de-chausséeActivités1 630Immédiate
GG7G0011er étageBureaux214Immédiate
GG8Rez-de-chausséeActivités1 434Immédiate
GG8G0011er étageBureaux187Immédiate
Total bâtiment    11 378 

Localisation

Localisation
ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN
Facilités
Bordeaux-Mérignac à 4km
Rocade sortie n° 10 à 3,5km
Accès A63 à 11km
Ligne 39 - Arrêt "Toussaint Catros"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
11 378 m²
Divisibilité min. 1 218 m²
110 € /m²/an HT HC
 
11 378 m²
Divisibilité min. 1 218 m²
110 € /m²/an HT HC
Nathalie LE BOLC'H

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Nathalie LE BOLC'H

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