Location local d'activités ST JEAN - 505 m²

31240 ST JEAN

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Local d'activités Location 31240 ST JEAN

Janvier 2026

Autres : Locaux d'activités à louer L'Union / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / Aucamville, St-Alban / Balma, Quint-Fonsegrives

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Local d'activité à louer à SAINT-JEAN, à l'Est de TOULOUSE. Bonne desserte. Visibilité.

CBRE TOULOUSE vous propose à la location une surface indépendante de 505 m² à usage d'activité et bureaux .
Locaux aménagés .
Bureaux au rdc et en étage.
2 Mezzanines dans la partie dépôt.
Place de parkings extérieures.
Accès par la rocade Est et par l'Autoroute A.68.
Sortie 14 (direction L'Union).
(périphérique direction BORDEAUX-ALBI)

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain indépendant, bâtiment d’activité à ossature métallique.
Construction maçonnée partiellement doublée d’un bardage métallique non isolé.
Toiture bac acier avec isolation intérieure

Surface totale de 505 m² à louer comprenant 163 m² de bureaux en R+1.

Dépôt :
Dalle béton lissée, deux rideaux métalliques motorisés
Electricité tarif bleu triphasé, arrivée et évacuation d’eau,
Deux mezzanines à ossature métallique et plancher bois, un local de petit rangement pouvant servir de bureau d’atelier.

Bureaux :
Au RDC : un bureau d’accueil, 2 bureaux individuels, une salle de repro avec baie de brassage, un espace de rangements, un bloc sanitaire.
À l’étage : 2 bureaux individuels, un open-space, un espace commun de reprographie, une cuisine équipée, un bloc sanitaire, un accès à la mezzanine donnant sur le dépôt.
Climatisation réversible, fibre sur site.

Prises de recharge pour véhicules électriques appartenant au locataire sortant.

10 places de parking extérieures.
. Etat : Ancien