Location local d'activités FENOUILLET - 14 954 m²

31150 FENOUILLET

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Local d'activités Location 31150 FENOUILLET

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2026

Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).

Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain de 26 811 m².
2 bâtiments totalisant 14 954 m² :
. Bât. D (28 lots) : en cours de construction
8 700 m² Activité + 2 073 m² Mezzanine
. Bât. E (11 lots) : à construire
3 327 m² Activité + 854 m² Mezzanine

Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
Balcons accessibles depuis l’étage.
Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
Sol béton lissé.

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Trappes de désenfumage.
Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.

Mezzanines livrées brutes ou aménagées en bureaux.

Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules

112 emplacements de voitures extérieurs.
Bornes recharge électrique (nous consulter).

Livraison prévue Bât. D : Septembre 2027.
. Etat : Neuf