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        Location local d'activités FENOUILLET - 14 954 m²

        Localisation31150 FENOUILLET
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        Local d'activités Location 31150 FENOUILLET
        Disponibilité 24 mois ap. déb. trx
        Local d'activités Location 31150 FENOUILLET Local d'activités Location 31150 FENOUILLET Local d'activités Location 31150 FENOUILLET Local d'activités Location 31150 FENOUILLET Local d'activités Location 31150 FENOUILLET Local d'activités Location 31150 FENOUILLET

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2025

        Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).

        Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
        Bâtiment D (28 lots) :
        Bâtiment E (11 lots) :
        Prestations de qualité .
        Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
        Architecture similaire au site mitoyen.
        À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62

        Aménagements

        Aménagements :
        Sur un terrain de 26 811 m².
        14 954 m² à construire sur 2 bâtiments :
        . Bâtiment D (28 lots) :
        8 688 m² d’activité + 2 085 m² de bureaux
        . Bâtiment E (11 lots) :
        3 327 m² d’activité + 854 m² de bureaux.

        Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
        Balcons accessibles depuis l’étage.
        Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
        Sol béton lissé.

        Structure métallique.
        Bardage double peau isolé.
        Toiture bac acier isolé.
        Trappes de désenfumage.
        Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.

        Bureaux livrés terminés et climatisés.

        Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules

        169 places de stationnement extérieur VL dont 4 PMR et 82 pré-équipées pour véhicules électriques.
        4 emplacements avec bornes de recharge.

        Divisibilité : nous consulter.
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Parking
        • Bureaux
        • Aire de manoeuvre
        • Photovoltaïques
        • Terrain
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        DActivités10 77324 mois ap. déb. trx
        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        EActivités4 18124 mois ap. déb. trx
        Total général :  m²

        Localisation

        Localisation
        31150 FENOUILLET
        Facilités
        Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
        Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
        14 954 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
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        14 954 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
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        Sylvie SABADIE

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