Location bureau SCHILTIGHEIM - 3 207 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2026

A l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, situé à proximité de l'arrêt 'Vienne' du Bus 'BHNS', immeuble de bureaux aménagés et cloisonnés de qualité à louer.
Idéal pour y installer votre siège.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions. Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Site clos
• Télésurveillance
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisonnement en métal
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Climatisation
• Chaudière Gaz à condensation neuve
• Baie de brassage avec câblage informatique
• Brise soleil orientable (BSO)
• Cafétaria en commun avec fontaine à eau
• Sanitaires H/F en commun
• Parking extérieur
• Parking sous-sol: 110 emplacements
• Possibilité de conserver le mobilier en place en sus

Aménagements

Surfaces

Localisation

67300 SCHILTIGHEIM

Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise Gare de Strasbourg à 10 minutes Bus lignes 29 et 70 Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes Bureau de Poste à 5 minutes Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

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