Vente/Location local d'activités TOULOUSE - 3 500 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Vente/Location 31100 TOULOUSE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Toulouse / Locaux d'activités à vendre ou à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2026

Bâtiment d'activité à vendre ou à louer au cœur de la Zone Industrielle de Thibaud, au Sud Ouest de TOULOUSE. Terrain privatif clos de 7 894 m². Voirie lourde, accessible aux gros porteurs. Accès immédiat à l'Autoroute A.64.

CBRE TOULOUSE vous présente un bâtiment d'activité à vendre ou à louer Sud Ouest de TOULOUSE .Accès immédiat par l’A64.
Proximité immédiate des principales zones d'activité de l'Ouest toulousain.
Bon état général, rénovation récente.
Voirie lourde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain clos de 7 894 m².
Surface de 3 500 m² dont 250 m² de bureaux en bon état.

Structure métallique.
Bardage double peau.
Sol béton bon état.

Hauteur sous poutre : 5,25 mètres.
Hauteur sous plafond : 6,35 mètres.

3 portes sectionnelles motorisées.
Puissance électrique : 380 en triphasé.

Bureaux cloisonnés et climatisés avec baie de brassage.

Aire de manœuvre PL sur voierie lourde.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	125	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	125	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	3 250	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		3 500