Vente/Location local d'activités TOULOUSE - 3 500 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Vente/Location 31100 TOULOUSE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Toulouse / Locaux d'activités à vendre ou à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 25/08/2026

Bâtiment d'activité à vendre ou à louer au cœur de la Zone Industrielle de Thibaud, au Sud Ouest de TOULOUSE. Terrain privatif clos de 7 894 m². Voirie lourde, accessible aux gros porteurs. Accès immédiat à l'Autoroute A.64.

CBRE TOULOUSE vous présente un bâtiment d'activité à vendre ou à louer Sud Ouest de TOULOUSE .Accès immédiat par l’A64.
Proximité immédiate des principales zones d'activité de l'Ouest toulousain.
Bon état général, rénovation récente.
Voirie lourde.

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain clos de 7 894 m².
Surface de 3 500 m² dont 250 m² de bureaux en bon état.

Structure métallique.
Bardage double peau.
Sol béton bon état.

Hauteur sous poutre : 5,25 mètres.
Hauteur sous plafond : 6,35 mètres.

3 portes sectionnelles motorisées.
Puissance électrique : 380 en triphasé.

Bureaux cloisonnés et climatisés avec baie de brassage.

Aire de manœuvre PL sur voierie lourde.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	125	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	125	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	3 250	Immédiate	75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		3 500