Location local d'activités TOULOUSE - 583 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

Mai 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

A louer, local d'activité avec bureaux dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain. Dans un ensemble immobilier mixte bénéficiant d'une excellente visibilité.

CBRE TOULOUSE vous propose un bâtiment à usage de show room , bureaux et activité .
Possibilité Enseigne - belle visibilité .
Accès immédiat par la rocade Ouest.
À Proximité de l'Autoroute A.64.
Bus : Lignes 49 - 50

Aménagements

Aménagements :
Dans un bâtiment multi occupants à l’entrée de la zone de Thibaud.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier avec isolation intérieure

Surface de 583 m² à louer dont :
- 200m² de showroom / espace de vente
- 250m² d’activité / stockage
- 130m² de bureaux / locaux sociaux en R+1

Partie dépôt :
Aérothermes à remettre en fonction, éclairage LED
Porte sectionnelle 2,70 x 2,70 m.
HSP 6,5m

Partie bureaux
Au RDC:
Un espace de vente avec vitrine commerciale, un bureau d’accueil, un bloc sanitaire
À l’étage :
2 open-spaces avec vue sur le dépôt, une salle de repos, un local à archives et un bloc sanitaire
Climatisation réversible dans tous les bureaux

10 places de parkings privatives .

L’enseigne, le marquage sur Totem à l’entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offerts au Preneur.
. Etat : Récent