Location local d'activités TOULOUSE - 523 m²

31100 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

Juillet 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2026

A louer, local d'activité avec bureaux dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain. Dans un ensemble immobilier mixte bénéficiant d'une excellente visibilité.

CBRE TOULOUSE vous propose un bâtiment à usage de show room , bureaux et activité .
Possibilité Enseigne - belle visibilité .
Accès immédiat par la rocade Ouest.
À Proximité de l'Autoroute A.64.
Bus : Lignes 49 - 50

Aménagements

Aménagements :
Dans un bâtiment multi occupants à l’entrée de la zone de Thibaud.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier avec isolation intérieure

Surface de 523m² dont :
- 300m² environ de dépôt
- 80m² environ de mezzanine à usage de stockage
- 100m² environ d’espace showroom au RDC, pouvant servir de bureaux ou surface de vente
- 40m² environ de bureaux en étage

Partie dépôt :
A usage de stockage ou atelier,
Une porte sectionnelle motorisée
Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois

Partie bureaux :
Au RDC : une surface de vente avec showroom, un bloc sanitaire
A l’étage : deux bureaux individuels, une salle de réunion, un coin cuisine équipée, un bloc sanitaire,

10 places de parkings privatives .

L’enseigne, le marquage sur Totem à l’entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offerts au Preneur.
. Etat : Ancien