Location local d'activités TOULOUSE - 1 260 m²

Aménagements :
Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique, accessible aux poids-lourds.
Bâtiment à ossature métallique entièrement réhabilité.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, menuiseries doubles vitrages, trappes de désenfumage.

Lot C&D 900 m² composés de 2 lots identiques réunis :
- 600 m² d’activité en RdC,
- 300 m² de bureaux à l’étage.

2 accès piétons vitrés avec sonnette. Accès sécurisé.
2 portes sectionnelles motorisées, 3,89 m x 4 m.
DEPOT :
Electricité tarif bleu triphasé.
Tarif jaune dans le lot C.
Hauteur SP Lot C : 4 à 4,95 mètres
Hauteur SP Lot D: 6,15 à 7,22 mètres

BUREAUX :
Au RdC, un espace accueil, un bloc sanitaire PMR, un local technique, une douche.
A l’étage, une salle de repos avec kitchenette équipée, un WC
Aménagement des bureaux en fonction des besoins du Preneur.

Possibilité d’aménager une surface supplémentaire de bureaux en RDC
Climatisation réversible, éclairage LED

Raccordement fibre à prévoir.
8 emplacements de voitures extérieurs.

Possibilité de division

Lot E - 360m² au total:
240m² de dépôt en RDC et 120m² de bureaux sur 2 niveaux.
1 porte sectionnelle et 1 accès piéton.

3 places de parking
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Neuf ou restructuré
• Cuisine
• Parking
• Bâtiment indépendant
• Site sécurisé
• Porte sectionnelle
• Prestations locaux activité / entrepôt