Location local d'activités TOULOUSE - 810 m²

Aménagements :
Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique, accessible aux poids lourds.
Bâtiment à ossature métallique entièrement réhabilité.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, menuiseries doubles vitrages, trappes de désenfumage.

Lot D de 450 m² composé de :
- 300 m² d’activité en RdC,
- 150 m² de bureaux à l’étage.
Accès piétons vitré avec sonnette. Accès sécurisé.
Porte sectionnelle motorisée : 3,89 x 4 m.

DEPOT :
Electricité tarif bleu triphasé.
Hauteur SP : 6,15 à 7,22 mètres

BUREAUX :
Au RdC, un espace accueil, un bloc sanitaire PMR, un local technique, une douche.
A l’étage, une salle de repos avec kitchenette équipée, un WC
Aménagement des bureaux en fonction des besoins du Preneur.

Possibilité d’aménager une surface supplémentaire de bureaux en RdC.
Climatisation réversible, éclairage LED

Raccordement fibre à prévoir.
4 emplacements de voitures extérieurs.

Lot E de 360 m² composé de :
- 240 m² d’activité en RdC,
- 120 m² de bureaux sur 2 niveaux.

1 porte sectionnelle et 1 accès piéton.
3 emplacements de voitures extérieurs.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Neuf ou restructuré
• Cuisine
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parking
• Porte sectionnelle
• Hauteur libre