Location local d'activités TOULOUSE - 900 m²

Aménagements :
Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique, accessible aux poids-lourds.
Bâtiment à ossature métallique entièrement réhabilité.
Bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, menuiseries doubles vitrages, trappes de désenfumage.

2 accès piétons vitrés avec sonnette. Accès sécurisé.
2 portes sectionnelles motorisées, 3,89 m x 4 m.

DEPOT :
Electricité tarif bleu triphasé.
Tarif jaune dans le lot C.
Hauteur SP Lot C : 4 à 4,95 mètres
Hauteur SP Lot D: 6,15 à 7,22 mètres

BUREAUX :
Au RdC, un espace accueil, un bloc sanitaire PMR, un local technique, une douche.
A l’étage, une salle de repos avec kitchenette équipée, un WC
Aménagement des bureaux en fonction des besoins du Preneur.

Possibilité d’aménager une surface supplémentaire de bureaux en RDC
Climatisation réversible, éclairage LED

Raccordement fibre à prévoir.

La surface est composée de 2 lots identiques réunis :
- 600 m² d’activité en RdC,
- 300 m² de bureaux à l’étage.

8 emplacements de voitures extérieurs.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Neuf ou restructuré
• Cuisine
• Parking
• Site sécurisé