Location local d'activités L'UNION - 540 m²

31240 L'UNION

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Local d'activités Location 31240 L'UNION

1 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer L'Union / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / Aucamville, St-Alban / Balma, Quint-Fonsegrives

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

Local d'activité à louer à L'UNION, au Nord-Est de TOULOUSE. Local mixte (Activité et Bureaux). Accès immédiat par la rocade.

Sur un site sécurisé.
Local d'activité avec bureaux .
Bureaux cloisonnés et climatisés. Cuisine équipée.
Sanitaires avec douche.
Alarme sur le site .
Accès immédiat par la rocade Est.
Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.

Aménagements

Aménagements :
Sur un foncier clôturé et fermé.
Site accessible aux poids lourds.

Surface de 540 m² environ dont :
- 330 m² de stock
- 140 m² de bureaux en RdC
- 70 m² de bureaux en étage

Bâtiment à usage d’activité, construction maçonnée, toiture bac acier entièrement refaite, panneaux photovoltaïques et trappes de désenfumage.
Isolation intérieure plaques type Shedisol.

Racks et vidéosurveillance appartenant au locataire sortant.

Partie dépôt :
Dalle béton, éclairage LED
HSP 5,3 à 7m
2 Portes sectionnelles 3,8 (L) x 4m (H)
Electricité tarif bleu triphasé
Une kitchenette équipée

Partie bureaux :
En RdC, une surface de vente avec espace comptoir, un bloc sanitaire,
Une salle de réunion climatisée
En étage, 3 grands bureaux
Climatisation réversible, éclairage LED, fibre
Système d’alarme en place, prise de recharge pour véhicules électriques

8 emplacements de voitures extérieurs.
. Etat : Ancien