Vente bureau ST GENIS LAVAL - 7 551 m²

VOY 207, 207 CHEMIN DU GRAND REVOYET 69230 ST GENIS LAVAL Voir sur Street View

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Bureau Vente 69230 ST GENIS LAVAL 207 CHEMIN DU GRAND REVOYET

Livraison 2 T 2028

Autres : Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 05/02/2026

Bel ensemble immobilier proposant des bureaux de haut standing architectural.
En complément des prestations de qualité, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, du bus (au pied de l’immeuble) et du métro (10 minutes à pied), il sera idéal pour les salariés de rendre sur leur lieu de travail.

LES AVANTAGES DE LA VILLE

. Très bien desservie en transports en commun
. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers
. Multiples infrastructures sportives
. Une ville “Poumon vert”
. Un équilibre sociologique où il fait bon « vivre ensemble »
. Un équilibre territorial entre secteurs naturels et agricoles et secteurs résidentiels et d’activité économique
. Un équilibre économique avec des commerces de proximité, des exploitations agricoles et des entreprises diversifiées .Evolution croissante du nombre d’entreprises
. Taux de chômage inférieur à la moyenne nationale
. Ville en développement (ZAC du Vallon)
. Fait partie de l’agglomération lyonnaise et de la Métropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. PC obtenu et purgé
. Certification visée BREEAM Very Good (Partie Bureaux)
. Etablissement classé ERT
Code du travail
. 3 000 m² d’espaces verts privatifs
. 2 500 m² d’activité et 24 places de parking dédiées
. 3 230 m² de maison médicale déjà commercialisée (avec 75 places de parking)

. Bureaux répartis du RDC au R+3 : 7550 m²
. Possibilité de sous diviser les espaces
. Bureaux fonctionnels et flexibles : de 1 à 3 plateaux par niveau
. Divisible en 6 lots
. Effectif maximum : 755
. Terrasses accessibles: environ 1 650 m²
. Douches - vestiaires

. Chauffage / Rafraichissement
. Halls sécurisés et privatifs
. Paliers d’étage éclairés
naturellement
. 100% des postes de travail
en premier jour
. Faux plafonds acoustiques
. Moquettes
. Toitures végétalisées

. Places de parking : 86 unités en sous-sol dont 10 unités en RDC avec bornes IRVE
.220 m² de locaux vélos
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Local vélo
Certification BREEAM
Terrasses / Rooftop
Espaces flexibles

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
0/1	1er étage	Bureaux	1 318	24 mois ap. déb. trx	1 885 €/m² HT
0/1	1er étage	Bureaux	814	24 mois ap. déb. trx	1 685 €/m² HT
0/1	1er étage	Bureaux	1 184	24 mois ap. déb. trx	1 685 €/m² HT
2/3	2ème étage	Bureaux	1 233	24 mois ap. déb. trx	3 385 €/m² HT
2/3	2ème étage	Bureaux	1 830	24 mois ap. déb. trx	3 385 €/m² HT
2/3	2ème étage	Bureaux	1 172	24 mois ap. déb. trx	3 385 €/m² HT
Total bâtiment			7 551