Location bureau CRETEIL - 8 846 m²

LocalisationMETROSCOP, 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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Bureau Location 94000 CRETEIL 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Bureaux à louer - Créteil - Métro (8) "Créteil L'Echat" – CBRE vous propose à la location des plateaux fonctionnels et lumineux à usage de bureaux, entièrement rénovés en rez-de-chaussée et en étage dans un immeuble de bon standing à Créteil.

Situation géographique idéale non loin de l’hôpital Henri-Mondor, des transports en commun et de toutes commodités (points de restaurations, commerces).

Aménagements

2 halls d'accueils avec triplex d'ascenseurs
. Cafétéria
. Climatisation
. Chauffage urbain
. Hôtesse d'accueil
. Poste central de sécurité
. Faux plafond
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/m²/an HT HC
Lot 19ème étageBureaux344Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 18ème étageBureaux344Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 17ème étageBureaux335Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 16ème étageBureaux328Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 15ème étageBureaux329Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 14ème étageBureaux323Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 12ème étageBureaux328Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 1Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 29ème étageBureaux310Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 28ème étageBureaux310Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 26ème étageBureaux311Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 25ème étageBureaux301Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 24ème étageBureaux309Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 23ème étageBureaux311Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 22ème étageBureaux306Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 2Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 39ème étageBureaux418Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 38ème étageBureaux418Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 34ème étageBureaux497Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 33ème étageBureaux499Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 32ème étageBureaux497Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 44ème étageBureaux190Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 43ème étageBureaux189Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 42ème étageBureaux189Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 4Rez-de-chausséeBureaux187Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 54ème étageBureaux327Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 53ème étageBureaux326Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Lot 52ème étageBureaux325Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
SILO ESTParkingsImmédiate800 €/m²/an HT HC
SILO ESTParkingsImmédiate800 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  8 846   

Localisation

Localisation
METROSCOP, 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94000 CRETEIL
Facilités
SAINT-SIMON (172, 281)
Créteil-L'Echat (Hôpital Henr (8), Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
161
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 846 m²
Divisibilité min. 108 m²
195 € /m²/an HT HC
 
8 846 m²
Divisibilité min. 108 m²
195 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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