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        Location bureau CRETEIL - 8 846 m²

        METROSCOP, 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 94000 CRETEIL 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 846 m²
        Divisibilité min. 108 m²
        195 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/02/2025

        Bureaux à louer - Créteil - Métro (8) "Créteil L'Echat" – CBRE vous propose à la location des plateaux fonctionnels et lumineux à usage de bureaux, entièrement rénovés en rez-de-chaussée et en étage dans un immeuble de bon standing à Créteil.

        Situation géographique idéale non loin de l’hôpital Henri-Mondor, des transports en commun et de toutes commodités (points de restaurations, commerces).

        Aménagements

        2 halls d'accueils avec triplex d'ascenseurs
        . Cafétéria
        . Climatisation
        . Chauffage urbain
        . Hôtesse d'accueil
        . Poste central de sécurité
        . Faux plafond
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsAvril 20251 200 €/m²/an HT HC
        Lot 19ème étageBureaux344Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 18ème étageBureaux344Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 17ème étageBureaux335Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 16ème étageBureaux328Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 15ème étageBureaux329Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 14ème étageBureaux323Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 12ème étageBureaux328Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 1Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 29ème étageBureaux310Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 28ème étageBureaux310Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 26ème étageBureaux311Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 25ème étageBureaux301Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 24ème étageBureaux309Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 23ème étageBureaux311Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 22ème étageBureaux306Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 2Rez-de-chausséeBureaux108Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 39ème étageBureaux418Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 38ème étageBureaux418Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 34ème étageBureaux497Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 33ème étageBureaux499Immédiate195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 32ème étageBureaux497Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 44ème étageBureaux190Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 43ème étageBureaux189Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 42ème étageBureaux189Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 4Rez-de-chausséeBureaux187Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 54ème étageBureaux327Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 53ème étageBureaux326Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Lot 52ème étageBureaux325Avril 2025195 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        SILO ESTParkingsImmédiate800 €/m²/an HT HC
        SILO ESTParkingsAvril 2025800 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  8 846   

        Localisation

        METROSCOP, 68-70 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94000 CRETEIL
        SAINT-SIMON (172, 281)
        Créteil-L'Echat (Hôpital Henr (8), Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 195 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CRETEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        161
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        8 846 m²
        Divisibilité min. 108 m²
        195 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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