Location bureau VENISSIEUX - 2365.1 m²

69200 VENISSIEUX

Offre N°153665 mise à jour le 26/10/2023

Surface2365.1 m²
Prix180 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69200 VENISSIEUX Voir tous les médias

Surface : 2365.1 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Restaurant / RIE
  • ERP
  • Salle de réunion

Autres : Bureaux à louer VENISSIEUX  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : RILLIEUX LA PAPE  /  CALUIRE ET CUIRE  /  DECINES CHARPIEU

Au cœur de Grand Parilly, entre le métro D et le Tram T4 , un immeuble neuf en cours de construction proposant des plateaux de bureaux de 700 m² environ divisibles avec terrasses.
Prestations de standing.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Immeuble Neuf
. Label Breeam Excellent
. ERP 5 type W

. Production calorifique / frigorifique :
pompe à chaleur réversible
. Distribution par ventilo-convecteurs
2 tubes / 2 fils
. Ratio bureau : 1 pers. / 10m²
. Hauteur libre de 2,70m (étage courant)
à 6m (R+8)
. Profondeur mixtes de 12 à 18m

. Distribution de courants forts :
. 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail
. Luminaires LED à détecteur de présence
. Faux plancher technique

. Douches
. Sanitaires en Parties communes
. 2 ascenseurs

. Balcons et terrasses à chaque niveau

. Local vélos (20 places)
. Parkings :
. 25 places au 2ème sous-sol
. 21 places au 1er sous-sol
. 2 bornes pour véhicules électriques

. Restaurant au RDC de l’immeuble

. 180 m² au 6e étage : aménagés et câblés (entrée LMI). Possibilité de rajouter une salle de réunion.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69200 VENISSIEUX

. Route : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
. Métro : Ligne D station "Parilly" à 7 min. à pied
. Tramway : Ligne T4 station "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 4 min. à pied
. Bus :
. Lignes 35 ou 79 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat"
. Lignes C25, 26, 39 ou 79 arrêt "Parilly"
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu via bus C25 ou T4
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Gare Part-Dieu

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux180Après accord180 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux356.8Immédiate180 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux360Après accord180 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux735.9Immédiate180 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux732.4Immédiate180 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2365.1   

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Virginie THOMMEREL

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