Location bureau VENISSIEUX - 2188 m²

69200 VENISSIEUX

Offre N°153665 mise à jour le 04/03/2022


Surface2188 m²
Prix180 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Juin 2022
Bureau Location 69200 VENISSIEUX Voir tous les médias

Surface : 2188 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Dispo : Juin 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Restaurant / RIE

Au cœur de Grand Parilly, entre le métro D et le Tram T4 , un immeuble neuf en cours de construction proposant des plateaux de bureaux de 600 m² environ divisibles avec terrasses.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Immeuble Neuf
. Label Breeam Excellent
. Démarrage des travaux prévus courant octobre 2020

. Production calorifique / frigorifique :
pompe à chaleur réversible
. Distribution par ventilo-convecteurs
2 tubes / 2 fils
. Ratio bureau : 1 pers. / 10m²
. Hauteur libre de 2,70m (étage courant)
à 6m (R+8)
. Profondeur mixtes de 12 à 18m

. Distribution de courants forts :
. 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail
. Luminaires LED à détecteur de présence
. Faux plancher technique

. Douches
. Sanitaires en Parties communes
. 2 ascenseurs

. Balcons et terrasses à chaque niveau :
. 1er étage : 55 m²
. 2ème étage : 59 m²
. 3ème étage : 55 m²

. Local vélos (20 places)
. Parkings :
. 25 places au 2ème sous-sol
. 21 places au 1er sous-sol
. 2 bornes pour véhicules électriques

. Restaurant au RDC de l’immeuble
. Etat : Neuf

DPE :

69200 VENISSIEUX

. Route : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
. Métro : Ligne D station "Parilly" à 7 min. à pied
. Tramway : Ligne T4 station "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 4 min. à pied
. Bus :
. Lignes 35 ou 79 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat"
. Lignes C25, 26, 39 ou 79 arrêt "Parilly"
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu via bus C25 ou T4
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Gare Part-Dieu

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux731Juin 2022180 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux726Juin 2022180 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux731Juin 2022180 €/m²/an HT HC
ParkingsJuin 20221200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2188  

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Virginie THOMMEREL

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