Vente bureau LA MADELEINE - 161 m²

59110 LA MADELEINE

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Février 2027

Autres : Bureaux à vendre La Madeleine / Bureaux à vendre Nord / Bureaux à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Marquette-lez-Lille

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2026

CBRE Lille, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local de 160,75 m² à usage de bureaux ou de commerce, idéalement situé en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Les Balcons de la Deûle (180 logements répartis sur 10 bâtiments). Cette résidence moderne assure une clientèle de proximité immédiate, au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement. Son positionnement en angle sur la rue Pardoen garantit une excellente visibilité pour la future enseigne, tandis que l'accès direct aux bords de Deûle génère un flux piéton naturel.

Aménagements

Livré brut de béton, sans menuiseries. Le local est viabilisé (raccordements réalisés), ce qui offre une grande liberté d'aménagement selon l'activité (hors activités générant des nuisances).

• Local livré brut de béton, sans menuiseries
• Local viabilisé (raccordements réalisés)
• Entrée indépendante
• 4 places de parking extérieures privatives
• Local vélos de 80 m² au sein de la résidence
• Copropriété de 28 lots
• Nombreux commerces et services à proximité immédiate
• Idéal pour professions médicales
• Quartier en plein essor, belle visibilité et accès direct aux bords de Deûle

. Etat : Neuf