Vente/Location bureau VALENCIENNES - 972 m²

59300 VALENCIENNES

Planifier une visite

Bureau Vente/Location 59300 VALENCIENNES

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Valenciennes / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Euralille / Fretin / Hellemmes-Lille, Lezennes

Description

Annonce mise à jour le 13/04/2026

CBRE vous propose "TERRAE" à la location ou à la vente, cet immeuble de bureaux d'une surface utile de 929 m² est situé au centre de Valenciennes. Il dispose de 30 places de parking privatives et de terrasses sur 2 niveaux. En cours de construction, il répondra à l'ensemble des critères recherchés par les utilisateurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.

Aménagements

Vente livraison brut de béton
Location possibilité en base paysagère
- moquette
- faux plafonds
- dalle led
- courant fort
- climatisation réversible

. Bâtiment en R+3
. Ventilation double-flux

. Terrasses :
R+2 : 81.47 m²
R+3 : 60.44 m²

. 30 places de parking privatives :
ratio 1 place pour 31 m²

. Des aménagements sont possibles en fonction de vos besoins, en supplément.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
1	3ème étage	Bureaux	177	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	1 950 €/m² HD
1	2ème étage	Bureaux	279	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	1 950 €/m² HD
1	1er étage	Bureaux	483	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	1 950 €/m² HD
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	34	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	1 950 €/m² HD
Total bâtiment			972