Location local d'activités EPONE - 1 410 m²

Localisation78680 EPONE
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Local d'activités Location 78680 EPONE
Disponibilité Mai 2026
Local d'activités Location 78680 EPONE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2026

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Épône dans le département des Yvelines (78). A proximité de l'autoroute A13, sur la ligne J du transilien. Ce local dispose d'une grande hauteur sous poutre et plusieurs portes de plain pied. Belle surface de 1 410 m² non divisibles sur un terrain de 2 300 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité mai 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
111er étageBureaux135Mai 202678 €/m²/an HT HC
11Rez-de-chausséeBureaux135Mai 202678 €/m²/an HT HC
11Rez-de-chausséeActivités513Mai 202678 €/m²/an HT HC
221er étageBureaux105Mai 202678 €/m²/an HT HT
22Rez-de-chausséeActivités522Mai 202678 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 410  

Localisation

Localisation
78680 EPONE
Facilités
Épône-Mézières (J, N)
A13
D913

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 78 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 410 m²
Non divisible
78 € /m²/an HT HC
 
1 410 m²
Non divisible
78 € /m²/an HT HC
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