Location bureau LYON 8ème (69008) - 2 678 m²

BIOPARC, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Vénissieux / Ecully

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

Surfaces de bureaux et de labos proposées à la location dans un immeuble situé au cœur du BIOPARC, à proximité des transports en commun et de la faculté de médecine.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

Aménagements

. Location des plateaux en l'état (non cloisonnés).
. Climatisation- chauffage réversible
. 2 ascenseurs
. Lots 5 et 16: aménagé en labo
. Jardin en extérieur

. RDC : laboratoire aménagé

DIVISION POSSIBLE : Nous consulter
. Lot 1 + Lot 2 : 750 m²
. Lot 3 + Lot 4 : 583 m²

. Bornes de recharge électrique installation sous 6 mois

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ADENINE		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 000 €/U/an HT HC
ADENINE			Parkings		Immédiate	800 €/U/an HT HC	30 €/HT/U/an
ADENINE		Rez-de-chaussée	Bureaux	312	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE		Rez-de-chaussée	Bureaux	163	Septembre 2026	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE		Rez-de-chaussée	Bureaux	85	Septembre 2026	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	2	2ème étage	Bureaux	226	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	2	2ème étage	Bureaux	322	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	2	2ème étage	Bureaux	454	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	2	2ème étage	Bureaux	325	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	3	3ème étage	Bureaux	539	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
ADENINE	4	4ème étage	Bureaux	252	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	55 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 678

Localisation

BIOPARC, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Ligne D à proximité immédiate
Bus : Réseau TCL
Ligne T1
Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

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