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        Vente local d'activités PERSAN - 14 792 m²

        95340 PERSAN
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        Local d'activités Vente 95340 PERSAN
        18 mois ap. acc.

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        14 792 m²
        Divisibilité min. 1 304 m²
        1 450 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 02/12/2024

        CBRE vous propose à vendre, des bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Persan (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A16, de la départementale D4 et sur la ligne H du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, d'une large aire de manœuvre et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 14 792 m² divisibles à partir de 1 304 m². Bâtiments indépendants d'activités en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible 18 mois après accord.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
        plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vo...

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre max. ss poutre : 8 m

        Aménagements :
        . Prestations extérieures :
        - Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
        - Voirie légère pour les stationnements VL
        - Larges aires de manœuvre disponibles
        - Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
        - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
        - Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
        . Prestations des bâtiments :
        - Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
        - Couverture en bac acier isolée et végétalisée
        - Menuiseries extérieures en aluminium
        - Structure métallique
        - Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
        . Possibilité de certifications sur les CEM :
        - Labélisation BRREAM Good / Very Good
        - Label BiodiverCity
        . Exemple de prestations activité / Stockage :
        - Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
        - Hauteur libre d’environ 8 m
        - Tarif électrique jaune
        - Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
        - Eclairage par cloches LED dans la partie activité
        - Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
        - Accès à quais niveleurs
        . Prestations des bureaux – Conformes :
        - Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
        - Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
        - Doublage et isolation. Peinture murale
        - Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
        - Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
        - Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
        - Climatisation bi-tube via pompe à chaleur
        - 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
        . Parkings :
        - 10 emplacements lot C1
        - 10 emplacements lot C2
        - 10 emplacements lot C3
        - 8 emplacements lot C4

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parking
        • Accès Plain-pied
        • Chauffage
        • Climatisation
        • Structure / Couverture
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Certification BREEAM
        • Aire de manoeuvre
        • Bureaux
        • Sanitaire

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        1A11er étageBureaux23218 mois ap. acc.Nous contacter
        1A1Rez-de-chausséeBureaux24218 mois ap. acc.Nous contacter
        1A1Rez-de-chausséeActivités1 46018 mois ap. acc.Nous contacter
        1A21er étageBureaux33018 mois ap. acc.Nous contacter
        1A21er étageActivités1 45518 mois ap. acc.Nous contacter
        1A2Rez-de-chausséeBureaux16218 mois ap. acc.Nous contacter
        1B1er étageBureaux22018 mois ap. acc.Nous contacter
        1BRez-de-chausséeBureaux23018 mois ap. acc.Nous contacter
        1BRez-de-chausséeActivités4 71718 mois ap. acc.Nous contacter
        1C11er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
        1C1Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
        1C21er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
        1C2Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
        1C31er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
        1C3Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
        1C41er étageBureaux27218 mois ap. acc.Nous contacter
        1C4Rez-de-chausséeActivités1 03218 mois ap. acc.Nous contacter
        Total bâtiment   14 792  

        Localisation

        95340 PERSAN
        Persan-Beaumont (H)
        A16
        D4 - D4Z
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 450 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Val-d'Oise

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 200 €/m²
        2 000 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        800 €/m²
        1 600 €/m²
        1 400
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        14 792 m²
        Divisibilité min. 1 304 m²
        1 450 € m² HD
        Bryan LE LAING

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