Vente local d'activités PERSAN - 14 792 m²

95340 PERSAN
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Local d'activités Vente 95340 PERSAN
18 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 792 m²
Divisibilité min. 1 304 m²
1 450 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 29/05/2024

CBRE vous propose à vendre, des bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Persan (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A16, de la départementale D4 et sur la ligne H du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, d'une large aire de manœuvre et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 14 792 m² divisibles à partir de 1 304 m². Bâtiments indépendants d'activités en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible 18 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vo...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Prestations extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Larges aires de manœuvre disponibles
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
. Prestations des bâtiments :
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Possibilité de certifications sur les CEM :
- Labélisation BRREAM Good / Very Good
- Label BiodiverCity
. Exemple de prestations activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
- Hauteur libre d’environ 8 m
- Tarif électrique jaune
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
- Accès à quais niveleurs
. Prestations des bureaux – Conformes :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
- Climatisation bi-tube via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. Parkings :
- 10 emplacements lot C1
- 10 emplacements lot C2
- 10 emplacements lot C3
- 8 emplacements lot C4

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Parking
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Certification BREEAM
  • Accès Plain-pied
  • Climatisation
  • Neuf ou restructuré
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
1A11er étageBureaux23218 mois ap. acc.Nous contacter
1A1Rez-de-chausséeBureaux24218 mois ap. acc.Nous contacter
1A1Rez-de-chausséeActivités1 46018 mois ap. acc.Nous contacter
1A21er étageBureaux33018 mois ap. acc.Nous contacter
1A21er étageActivités1 45518 mois ap. acc.Nous contacter
1A2Rez-de-chausséeBureaux16218 mois ap. acc.Nous contacter
1B1er étageBureaux22018 mois ap. acc.Nous contacter
1BRez-de-chausséeBureaux23018 mois ap. acc.Nous contacter
1BRez-de-chausséeActivités4 71718 mois ap. acc.Nous contacter
1C11er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
1C1Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
1C21er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
1C2Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
1C31er étageBureaux20818 mois ap. acc.Nous contacter
1C3Rez-de-chausséeActivités1 27218 mois ap. acc.Nous contacter
1C41er étageBureaux27218 mois ap. acc.Nous contacter
1C4Rez-de-chausséeActivités1 03218 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment   14 792  

Localisation

95340 PERSAN
Persan-Beaumont (H)
A16
D4 - D4Z

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 450 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Val-d'Oise

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 200 €/m²
2 000 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
800 €/m²
1 600 €/m²
1 400
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
14 792 m²
Divisibilité min. 1 304 m²
1 450 € m² HD
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