Location local d'activités VITROLLES - 1 338 m²

Localisation13127 VITROLLES
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Local d'activités Location 13127 VITROLLES
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 16/07/2026

Sur la zone des Estroublans à Vitrolles, CBRE vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 100 m² environ.

L’immeuble bénéficie de la fibre, dispose d’un ascenseur, et se situe sur un site sécurisé par portails et caméras.

A proximité de l’aéroport Marseille Provence, à 5 minutes de la gare TGV de l’Arbois et accès direct à la D9.

N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Ascenseur
. Bureaux rénovés et climatisés.
. Les bureaux sont réunissables.
. Rénovation des façades en cours, changement des lanterneaux.
. Toitures rénovées
. Fibre optique dans l'immeuble.
. Locaux sécurisés par portails et caméras.

Lot L11/12 : 1 150 m² environ d'activité + 484 m² environ de bureaux.
. Etat : Ancien
Accès : Camions

Equipement :
. Porte sectionnelle
. Toiture bac acier isolé (récemment rénovée)
. Eclairage zénithal
. Changement des voutes pour améliorer l'éclairage naturel.
. Ascenseurs et façades rénovés en 2017.

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Bureaux

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
L1Rez-de-chausséeActivités181Immédiate221 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
L2ARez-de-chausséeActivités100Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
L3Rez-de-chausséeActivités567Immédiate95 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
L8Rez-de-chausséeActivités490Immédiate95 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 338   

Localisation

Localisation
13127 VITROLLES
Facilités
Aéroport : international Marseille Provence à 10 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Route : CD 9

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC
1 338 m²
Divisibilité min. 100 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
 
1 338 m²
Divisibilité min. 100 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
Nathalie THERON

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Nathalie THERON

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