Location local d'activités VITROLLES - 1 338 m²

13127 VITROLLES

Planifier une visite

Local d'activités Location 13127 VITROLLES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Vitrolles / Locaux d'activités à louer Bouches-du-Rhône / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Les Pennes-Mirabeau / Aix-en-Provence / Graveson

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2026

Sur la zone des Estroublans à Vitrolles, CBRE vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 100 m² environ.

L’immeuble bénéficie de la fibre, dispose d’un ascenseur, et se situe sur un site sécurisé par portails et caméras.

A proximité de l’aéroport Marseille Provence, à 5 minutes de la gare TGV de l’Arbois et accès direct à la D9.

N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Ascenseur
. Bureaux rénovés et climatisés.
. Les bureaux sont réunissables.
. Rénovation des façades en cours, changement des lanterneaux.
. Toitures rénovées
. Fibre optique dans l'immeuble.
. Locaux sécurisés par portails et caméras.

Lot L11/12 : 1 150 m² environ d'activité + 484 m² environ de bureaux.
. Etat : Ancien
Accès : Camions

Equipement :
. Porte sectionnelle
. Toiture bac acier isolé (récemment rénovée)
. Eclairage zénithal
. Changement des voutes pour améliorer l'éclairage naturel.
. Ascenseurs et façades rénovés en 2017.

Caractéristiques :

Site sécurisé
Chauffage
Ascenseur
Climatisation
Hauteur libre
Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Éclairage
Bureaux

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
L1	Rez-de-chaussée	Activités	181	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
L2A	Rez-de-chaussée	Activités	100	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
L3	Rez-de-chaussée	Activités	567	Immédiate	95 €/m²/an HT HC	05 €/HT/m²/an
L8	Rez-de-chaussée	Activités	490	Immédiate	95 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 338