Location local d'activités NEAUPHLETTE - 1 500 m²

Localisation78980 NEAUPHLETTE
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Local d'activités Location 78980 NEAUPHLETTE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Neauphlette dans le département des Yvelines (78), à 70 km de Paris, à proximité de la départementale D11 et de la Gare de Bréval, ce local industriel dispose de quatre portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7 m, de ponts roulants et de places de parking. Belle surface de 1 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
. Parking : 4 places en extérieur

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 7 m
. Pont roulant : 4

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux120Immédiate30 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 380Immédiate30 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 500  

Localisation

Localisation
78980 NEAUPHLETTE
Facilités
D11 - D89
Bréval (Gare Ile de France)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 30 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 500 m²
Divisibilité min. 1 380 m²
30 € /m²/an HT HC
 
1 500 m²
Divisibilité min. 1 380 m²
30 € /m²/an HT HC
Ilker TEKIN

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