Les prix de ventes des entrepôts/locaux d'activités à ARGENTEUIL varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 1 200 et 2 000 € €/m². Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 800 et 1 600 € €/m². La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Grâce au projet du prolongement de la ligne de tramway, Argenteuil devrait continuer d'attirer davantage d'entreprises du secteur tertiaire dans ses parcs d'activités. Argenteuil est engagée dans une politique de développement économique ambitieuse, visant à soutenir les entreprises et à favoriser l’innovation et l’entreprenariat. La ville met en place des dispositifs de soutien et d’accompagnement pour les entreprises, comme des aides financières, des formations et des conseils en gestion. Elle organise également des évènements dédiés à la rencontre entre professionnels pour favoriser l’émergence de nouveaux projets. Argenteuil constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt à vendre.
POURQUOI FAVORISER L'ACHAT D'UN ENTREPÔT À ARGENTEUIL ?
A 10 minutes de Paris, Argenteuil mise sur le tertiaire
Située dans la région Île-de-France, Argenteuil est une ville dynamique avec de nombreux atouts économiques qui attirent les investisseurs et les entrepreneurs. Tout d’abord, Argenteuil bénéficie d’une situation géographique avantageuse. La ville est située à proximité immédiate de Paris, avec un accès facile aux principales voies de communication de la région, comme l’A15 et l’A86. La sortie “Argenteuil – Bezons” de l’A86 permet d’accéder directement à la ville, tandis que la sortie “Argenteuil” de l’A15 permet de rejoindre le centre-ville. Du côté des transports en commun, la ville est desservie par plusieurs lignes de train et de bus. La ligne J du Transilien relie Argenteuil à Paris Saint-Lazare en 15 minutes environ, avec des trains qui circulent toutes les 10 à 20 minutes en semaine. La ville est également accessible à vélo, grâce à plusieurs pistes cyclables aménagées, notamment la piste cyclable de la Coulée Verte qui relie Argenteuil à Paris, ainsi que la piste cyclable de la Seine qui longe les quais.
Tous ces accès permettent aux entreprises qui ont implanté leur entrepôt ou local d'activité à Argenteuil d’être facilement connectées aux principaux marchés et centres d’affaires de la région.
La ville compte 2500 établissements sur son territoire essentiellement dans les secteurs de l'aéronautique, de la chimie, du caoutchouc, de la plasturgie, de l'électronique, des industries graphiques et des télécommunications. Le tertiaire est un secteur également en plein essor pour Argenteuil avec 10000 emplois créés dans les 950 entreprises de services de la commune.
De plus, Argenteuil offre un cadre vie agréable avec des espaces verts, des zones piétonnes et des établissements scolaires de qualité. La proximité avec Paris offre aux Argenteuillais l’accès à une grande variété d’activités culturelles, de divertissements et de loisirs. Cela peut attirer les entreprises souhaitant offrir un environnement de travail attractif à leurs employés.
ENTREPÔT À VENDRE ARGENTEUIL : LE MARCHE DE L'EMPLOI
La ville d’Argenteuil dispose d’une main-d’œuvre qualifiée et diversifiée. La ville est située à proximité de grands centres universitaires et de recherche tels que la ville de Cergy-Pontoise, qui attirent de nombreux étudiants et professionnels qualifiés. Le taux de chômage est légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la ville a connu une croissance de l’emploi ces dernières années (+1,9 %). Ainsi, l'achat d'un entrepôt à Argenteuil permettra à l'entreprise de jouir du dynamisme économique de la ville.
ENTREPÔT À VENDRE SUR ARGENTEUIL : DES PARC D'ACTIVITÉS REQUALIFIÉS
Pour accueillir de nouvelles entreprises dans des zones urbaines animées, l'agglomération Argenteuil-Bezons dispose de différents parcs d'activités. Le Val d'Argent, la plus vaste zone d'activité d'Argenteuil, abrite notamment les sociétés Sitour et Kubota. Le pôle tertiaire au cœur des gares accueille depuis longtemps les industries de chimie et parfumerie comme Givaudan et Otis. Ce nouveau quartier devrait bientôt être desservi par le tramway. Les parcs d'activités des Berges de Seine proposent quant à eux des dizaines d'hectares de terrain pour l'implantation de locaux d'activités. D'importants établissements s'y sont déjà installés : Dassault Aviation, Pioneer, Protec industrie, EMC2, Alès Groupe, Le Joint Français et Riber, pour ne citer que les plus connus.