Vente/Location local d'activités OSNY - 4 441 m²

Localisation95520 OSNY
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Local d'activités Vente/Location 95520 OSNY
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Rare sur le secteur ! CRE vous propose à vendre ou à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Osny dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de 3 portes à quai. Belle surface de 4 441 m² non divisibles, sur un terrain de 9 000 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 6 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disp...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 9000 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Isolation thermique
. HSP RDC haut : 5 m
. HSP RDC bas : 2.80 à 3.20 m
. Dallage industriel
. Force électrique
. Accès camions par quais et rampe
. Accès camion latéral de plain-pied

- BUREAUX -
. Chauffage gaz
. Carrelage
. Accueil
. Logement de gardien équipé
. Locaux sociaux, réfectoire

. 60 emplacements de parkings extérieurs

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1RdC BasActivités1 4006 mois ap. acc.Nous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux7566 mois ap. acc.Nous contacter
1Rez-de-chausséeActivités2 1506 mois ap. acc.Nous contacter
1Rez-de-chausséeHabitation1356 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment  4 441  

Localisation

Localisation
95520 OSNY
Facilités
Pontoise (H, J), Cergy Préfecture (L)
Cergy Préfecture (A), Pontoise (C)
A15

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 4 500 000 € HD
Loyer : 70 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer OSNY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 441 m²
Non divisible
4 500 000 € HD / 70 € m²/an HT HC
 
4 441 m²
Non divisible
4 500 000 € HD / 70 € m²/an HT HC
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