Vente/Location local d'activités OSNY - 4 441 m²

95520 OSNY

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Local d'activités Vente/Location 95520 OSNY

6 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Osny / Locaux d'activités à vendre ou à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Cergy / Argenteuil / Marly-la-Ville

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2026

Rare sur le secteur ! CRE vous propose à vendre ou à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Osny dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de 3 portes à quai. Belle surface de 4 441 m² non divisibles, sur un terrain de 9 000 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 6 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disp...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 9000 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 3
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Isolation thermique
. HSP RDC haut : 5 m
. HSP RDC bas : 2.80 à 3.20 m
. Dallage industriel
. Force électrique
. Accès camions par quais et rampe
. Accès camion latéral de plain-pied

- BUREAUX -
. Chauffage gaz
. Carrelage
. Accueil
. Logement de gardien équipé
. Locaux sociaux, réfectoire

. 60 emplacements de parkings extérieurs

Caractéristiques :

Terrain
Structure / Couverture
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Chauffage
Parking
Portes à quai
Hauteur libre

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
1	RdC Bas	Activités	1 400	6 mois ap. acc.	77 €/m²/an HT HC	1 013 €/m² HD
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	756	6 mois ap. acc.	77 €/m²/an HT HC	1 013 €/m² HD
1	Rez-de-chaussée	Activités	2 150	6 mois ap. acc.	77 €/m²/an HT HC	1 013 €/m² HD
1	Rez-de-chaussée	Habitation	135	6 mois ap. acc.	77 €/m²/an HT HC	1 013 €/m² HD
Total bâtiment			4 441

Localisation

95520 OSNY

Pontoise (H, J), Cergy Préfecture (L)
Cergy Préfecture (A), Pontoise (C)
A15

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 013 € m² HD
Loyer : 77 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Osny

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an