Contactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Vente local d'activités MONTGERON - 4 510 m²

        91230 MONTGERON
        Planifier une visite
        Local d'activités Vente 91230 MONTGERON
        Livraison prévisionnelle mai 2025 (PC obtenu)

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 510 m²
        Divisibilité min. 349 m²
        A partir de 1 750 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 01/04/2025

        CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Montgeron dans le département de l’Essonne (91), à vingt-trois kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 4 510 m² divisibles à partir de 349 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté ...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 12703 m²
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre min. ss poutre : 4.3 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . 5 parkings / cellule
        . 1 accès semi
        . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
        . Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
        . Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
        . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
        . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
        Bâtiment
        . Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
        . 100% toiture en Panneaux solaires photovoltaïques
        . Structure métallique assurant une hauteur
        - sous poutres 7 m en moyenne
        - sous mezzanine 4m30
        Tarif jaune 48 kVA / cellule
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Nature du Chauffage : Electricité\Gaz

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Aire de manoeuvre
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Photovoltaïques
        • Parking
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1A11er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A21er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A31er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    2 228  
        Total bâtiment    176  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1A11er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A21er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A31er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    2 228  
        Total bâtiment    176  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    314  
        Total bâtiment    1 652  
        Total bâtiment    140  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    314  
        Total bâtiment    1 652  
        Total bâtiment    140  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    314  
        Total bâtiment    1 652  
        Total bâtiment    140  
        Total général : 4510 m²

        Localisation

        91230 MONTGERON
        N6
        D448
        D50
        BM, E
        Montgeron-Crosne
        A86
        A4
        Orly à 15 minutes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 750 € m² HD

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre MONTGERON

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 510 m²
        Divisibilité min. 349 m²
        A partir de 1 750 € m² HD
        Antoine SINISI

        Votre contact

        Antoine SINISI

        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Dernières annonces consultées

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte ou je crée un compte
        Aucun élément trouvé.