Vente local d'activités MONTGERON - 4 510 m²

91230 MONTGERON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 510 m²
Divisibilité min. 349 m²
A partir de 1 750 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Montgeron dans le département de l’Essonne (91), à vingt-trois kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 4 510 m² divisibles à partir de 349 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12703 m²
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 4.3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 5 parkings / cellule
. 1 accès semi
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
. Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Bâtiment
. Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
. 100% toiture en Panneaux solaires photovoltaïques
. Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Electricité\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Photovoltaïques
  • Parking
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA1A11er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A21er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A31er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A41er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    2 228  
Total bâtiment    176  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA1A11er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1A1Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A21er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A31er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3A3Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A41er étageBureaux1309 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeActivités4279 mois ap. déb. trxNous contacter
AA4A4Rez-de-chausséeUsage Mixte449 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    2 228  
Total bâtiment    176  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    314  
Total bâtiment    1 652  
Total bâtiment    140  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    314  
Total bâtiment    1 652  
Total bâtiment    140  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB1B11er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB1B1Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B21er étageBureaux1949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeActivités4759 mois ap. déb. trxNous contacter
BB2B2Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B31er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3B3Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B41er étageBureaux949 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeActivités2209 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4B4Rez-de-chausséeUsage Mixte359 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment    314  
Total bâtiment    1 652  
Total bâtiment    140  
Total général : 4510 m²

Localisation

91230 MONTGERON
N6
D448
D50
BM, E
Montgeron-Crosne
A86
A4
Orly à 15 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 750 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Essonne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 510 m²
Divisibilité min. 349 m²
A partir de 1 750 € m² HD
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