Location bureau LYON 07 - 3142,6 m²

AMBRE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

Offre N°57679 mise à jour le 31/01/2017


3142,6 m²
215 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69007 LYON 170 AVENUE JEAN JAURES

Surface : 3142,6 m² divisibles à partir de 250 m²

Loyer : 215 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels : HQE, BBC...
  • Jardin / balcon / extérieur
  • Parkings
  • Faux plancher / plafond

Au coeur de Gerland, desservi par la station de métro Jean Jaurès à 200 m, immeubles de bureaux BBC remarquablement situés en façade de l'Avenue Jean Jaurès, dans un secteur en plein développement tertiaire

. Station T2 Jean Macé à 800 m
. Métro Jean Jaurès à 200 m

. Gestion Technique Centralisée
. Faux plancher technique
. Traitement d’air par ventilo-convecteurs encastrés dans le faux plafond
. Accent mis sur l’éclairage naturel des plateaux
. Façades avec ouvrants
. Stores sur les façades exposées
. Hauteur sous plafond de 2,70 m
. Luminaires basse luminance
. Faux plafond acoustique
. Terrasses végétalisées

IMMEUBLE CERTIFIE BBC
- Une parfaite isolation du bâtiment
- Maîtrise des consommations

PARKINGS : 1 pour 70 m² de bureaux
. Ambre 1 : 28 places en sous-sol dont 3 doubles
. Ambre 2 : 15 places en sous-sol dont 1 double

. En option, possibilité de construire un immeuble L3 d'une surface de 4 200 m² SHON sur l'ilôt L
. Etat : Neuf

DPE :

AMBRE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Route : Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
. Bus : lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
. Métro : Ligne B (Station Place Jean Jaures)
. Tramway : ligne T2 (Station Jean Macé)
. SNCF : Gare Perrache à 10 min ; Gare Part-Dieu à 15 min ; Future halte ferroviaire Jean-Macé à 10 min à pied
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
AMBRE 1Parkings
AMBRE 1Parkings
AMBRE 1Centre Lot 21er étageBureaux521,4
AMBRE 1Nord Lot 3Rez-de-chausséeBureaux429
AMBRE 1Nord Lot 31er étageBureaux411,6
AMBRE 1Sud Lot 1Rez-de-chausséeBureaux250
AMBRE 1Sud Lot 11er étageBureaux357,5
Total bâtiment : 1969,5 m²
BâtimentLotEtageSurface (m²)
AMBRE 21er étage444,3
AMBRE 2EstRez-de-chaussée386,3
AMBRE 2OuestRez-de-chaussée342,5
Total bâtiment : 1173,1 m²
Total général : 3142,6 m²
Xavier PETCO
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