Location bureau LYON 7ème (69007) - 3 174 m²

AMBRE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 69007 LYON 170 AVENUE JEAN JAURES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 24/02/2025

Au cœur de Gerland, à proximité immédiate du métro et de points de restauration, immeuble de bon standing et offrant une belle visibilité. Plateaux lumineux.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Plateaux remis à nu ou neuf ou en très bon état cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Courant fort et faible
. Dalles moquettes

. Sanitaires privatifs et communs
. Accès PMR
. Ascenseur
. Local vélo

. Services à l’étude : aménagement espace extérieur et paliers, douche, frigo connecté.

. Parkings en sous-sol: nous consulter

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Ascenseur
Faux plancher
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AMBRE 1	101	Rez-de-chaussée	Bureaux	250	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
AMBRE 1	111	1er étage	Bureaux	358	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
AMBRE 1	121	2ème étage	Bureaux	356	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
AMBRE 1	122/123	2ème étage	Bureaux	531	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
AMBRE 1	124	2ème étage	Bureaux	414	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 908

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AMBRE 2	221	2ème étage	Bureaux	410	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
AMBRE 2	231	3ème étage	Bureaux	411	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
AMBRE 2	232	3ème étage	Bureaux	445	Immédiate	198 €/m²/an HT HC	46 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 266

Total général : 3174 m²

Localisation

AMBRE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Route : Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
. Bus : lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
. Métro : Ligne B (Station Place Jean Jaures)
. Tramway : ligne T2 (Station Jean Macé)
. SNCF : Gare Perrache à 10 min ; Gare Part-Dieu à 15 min ; Future halte ferroviaire Jean-Macé à 10 min à pied
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs