Location bureau LYON 9ème (69009) - 1 180 m²

CARRE SAINT PIERRE, 5 RUE GORGE DE LOUP 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 5 RUE GORGE DE LOUP

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / VENISSIEUX

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Bureaux à louer en plein cœur du secteur de Gorge de Loup, bénéficiant d’un accès rapide au métro, bus, et des commodités du secteur.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Aménagements

. Bail précaire uniquement

. Bureaux en bon état
. Cloisonnement mixte (open space + bureaux cloisonnés)
. Air rafraichi
. Faux plafond rénovés
. Mise en place de LEDS
. HSP 2,7

. Moquette
. Coin cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Interphone et lecteur de badge
. Ascenseurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Caractère / hauteur plafond
Contrôle d'accès
Ascenseur
Espace extérieur
Climatisation
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	214	Juillet 2025	120 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	202	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	422	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	116	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	225	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 000 €/U/an HT HC
	Parkings		Juillet 2025	1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment		1 180

Localisation

CARRE SAINT PIERRE, 5 RUE GORGE DE LOUP 69009 LYON

Rue du Sergent Michel Berthet, A6
Ligne D (Station Gorge de Loup à 10 min)
Lignes 66 et 19 (Station Joannès Masset) + nombreuses lignes à Gorge de Loup
Gare TER de Gorge de Loup à 10 minutes

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