Vente local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 3 042 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Vente 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (Projet)
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Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf au sein de la Zone d'activités de Courtabœuf. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et bénéficiant d'une bonne desserte routière. A proximité immédiate avec l'autoroute A10, sur la ligne B du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie de belles prestations. Surface de 3 042 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vou...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5849 m²

Aménagements :
Extérieurs :
. Fermeture du site par une clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
. Voierie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

Bâtiment;
. Structure bac acier
. 1 Tarif Jaune 250 kVA

Activité :
. Dallage industriel quartzé 3T/m² finition quartz
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc
Eclairage LED
. 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre électrique de 4mx4m20
. Possibilité d'étudier 1 quai

Bureaux :
Les espaces de bureaux sont livrés brut de béton, sans aménagement et cloisonnement spécifiques

. 24 places de parking
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux2678 mois ap. déb. trx
Rez-de-chausséeBureaux2798 mois ap. déb. trx
Rez-de-chausséeActivités2 4968 mois ap. déb. trx
Total bâtiment 3 042 

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
A6, A10, D118
Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Villebon-sur-Yvette, Villejust

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 042 m²
Divisibilité min. 2 496 m²
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3 042 m²
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Olivier LAMBIN

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