Vente/Location entrepôt MORANGIS - 4 800 m²

91420 MORANGIS
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Entrepôt Vente/Location 91420 MORANGIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 800 m²
Divisibilité min. 2 400 m²
833 € m² HD / A partir de 40 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l’autoroute A6 et de la N7. Ce local industriel dispose de deux quais et trois portes d’accès de plain-pied. Hauteur maximum sous poutre de 5 mètres. Contrôle d'accès. Parkings extérieurs. Les cellules se situent en copropriété. Belle surface de 4 800 m² divisibles à partir de 2 400 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier indus...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Sol : Dalle béton
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Accès gros porteurs
. 2 portes de plain-pied
. 3 quais
. Transformateur électrique
. Groupe électrogène
. Sprinkler
. Faux-plafonds
. Faux plancher
. Eclairage zénithal
. Bureaux à rénover
. Parkings extérieurs

. Le rez-de-chaussée n’est pas dissociable de l’étage.
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre : + 27 m

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Parking
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1331er étageEntrepôts1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
133Rez-de-chausséeEntrepôts1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
1441er étageEntrepôts1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
144Rez-de-chausséeEntrepôts1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment    4 800   

Localisation

91420 MORANGIS
N104 - A6 - N7
RATP 399
RUE DE LA PAIX (399)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 833 € m² HD
Loyer : A partir de 40 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MORANGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 800 m²
Divisibilité min. 2 400 m²
833 € m² HD / A partir de 40 € m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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