Vente local d'activités PESSAC - 8 025 m²

Localisation33600 PESSAC
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Local d'activités Vente 33600 PESSAC
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC Local d'activités Vente 33600 PESSAC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

EMPLACEMENT RARE SUR LE MARCHE !
CBRE Bordeaux vous propose au cœur de la zone Bersol à Pessac des cellules mixtes activités / bureaux à la vente qui peuvent être regroupées dans un futur programme en construction.

L’emplacement est idéal ; Les cellules seront livrées pré aménagées dans un délai de 12 mois après accord.

N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d’informations ou pour prévoir une visite sur le site !

Anaïs Judas
07.63.74.33.75
anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
- Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut
- Hauteur libre sous poutre : environ 7m
- Structure métallique
- Dalle: 3T/m²
- Bardage métallique double peau

ELECTRICITE :
- Eclairage de type LED

BUREAUX :
- Livrés en plateaux libres et équipés de faux plafonds hauteur libre 2,70 m
- Climatisation réversible

PARKINGS:
- Loués 550 € /unité /an HT HC
- Vendus 7 500 € /unité /an HT

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Résistance au sol
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
A2ème étageBureaux53712 mois ap. déb. trxNous contacter
A1er étageBureaux57712 mois ap. déb. trxNous contacter
ARez-de-chausséeActivités57412 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  1 688  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
B2ème étageBureaux53712 mois ap. déb. trxNous contacter
B1er étageBureaux57712 mois ap. déb. trxNous contacter
BRez-de-chausséeActivités57412 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  1 688  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
DRez-de-chausséeActivités2 07412 mois ap. déb. trxNous contacter
DBureaux54212 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  2 616  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
E1er étageBureaux34912 mois ap. déb. trxNous contacter
ERez-de-chausséeBureaux19212 mois ap. déb. trxNous contacter
ERez-de-chausséeActivités19512 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  735  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
F1er étageBureaux34912 mois ap. déb. trxNous contacter
FRez-de-chausséeBureaux19212 mois ap. déb. trxNous contacter
FRez-de-chausséeActivités19512 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  735  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
G1er étageBureaux28212 mois ap. déb. trxNous contacter
GRez-de-chausséeActivités28012 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  563  
Total général : 8025 m²

Localisation

Localisation
33600 PESSAC
Facilités
Rocade sortie n°14
A63 sortie 26 ou 26B
Bordeaux-Mérignac à 5,5km
Lignes 55 & 74 - Arrêt "Monge"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 550 € m² HT
8 025 m²
Divisibilité min. 562 m²
A partir de 1 550 € m² HT
 
8 025 m²
Divisibilité min. 562 m²
A partir de 1 550 € m² HT
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