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        Location bureau MERIGNAC - 1 154 m²

        19 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 19 ALLEE JAMES WATT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 154 m²
        Divisibilité min. 33 m²
        A partir de 104 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/11/2024

        Domaine James Watt au sein d’une opération d’envergure organisée autour d’un jardin, à louer plusieurs surfaces de bureaux. Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité.

        Immeuble très qualitatif, plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables.
        Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate. Restaurant sur site. Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil.

        Aménagements

        . Parkings compris
        . Moquette
        . Bureaux cloisonnés
        . Frigos connectés
        . Tour D: entrée, compteurs et cuisine privatifs
        . Lots divisibles

        . Les charges comprennent: FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Parkings
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOUR A1er étageBureaux303Immédiate130 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOUR BRez-de-chausséeBureaux52Immédiate130 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        TOUR BRez-de-chausséeBureaux140Immédiate130 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  193   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOUR CRez-de-chausséeBureaux115Immédiate130 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        TOUR CRez-de-chausséeBureaux332 mois ap. acc.130 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  147   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TOUR DRez-de-chausséeBureaux511Immédiate104 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
        Total général : 340,1 m²

        Localisation

        19 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC
        Rocade sortie 11 à 2,8 km
        Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4,4 km
        Lignes n° 30 et 36
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 104 € m²/an HT HC
         
        1 154 m²
        Divisibilité min. 33 m²
        A partir de 104 € m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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