Location bureau MERIGNAC - 711 m²

19 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 19 ALLEE JAMES WATT

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer MERIGNAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / PESSAC / LE HAILLAN

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

Domaine James Watt au sein d’une opération d’envergure organisée autour d’un jardin, à louer plusieurs surfaces de bureaux. Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité.

Immeuble très qualitatif, plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables.
Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate. Restaurant sur site. Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil.

Aménagements

. Parkings compris
. Moquette
. Bureaux cloisonnés
. Frigos connectés
. Tour D: entrée, compteurs et cuisine privatifs
. Lots divisibles

. Les charges comprennent: FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
TOUR B	Rez-de-chaussée	Bureaux	52	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
TOUR C		Rez-de-chaussée	Bureaux	115	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
TOUR C	C entrée D	Rez-de-chaussée	Bureaux	33	2 mois ap. acc.	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
TOUR C		Rez-de-chaussée	Bureaux	115	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
TOUR C	C entrée D	Rez-de-chaussée	Bureaux	33	2 mois ap. acc.	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an