Vente local d'activités TRESSES - 1 229 m²

33370 TRESSES

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Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

CBRE Bordeaux vous propose sur la commune de TRESSES (33370) des locaux d’activités à l’acquisition dans un nouveau programme neuf.

Les surfaces de ces cellules d’activités sont comprises entre 295m2 et 344m2 avec une partie mezzanine inclue.
Vous disposerez de places de parking privatives avec un accès poids lourds.
Ces locaux sont disponibles immédiatement et sont livrés brut de béton.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter .

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 9406 m²
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Locaux d'activités en RDC livrés bruts de béton, fluides en attente.
. Chaque lot dispose de mezzanines livrées brut de béton, fluides en attente
. Aménagement proposé suivant cahier des charges
. Immeuble soumis au régime de la propriété
. Sol: dalle béton quartz
. Charpente métallique
. Portes sectionnelles manuelles
. Mettre Accès PL
. Puissance électrique : 36kva
. Mezzanine : 350kg
. Bardage double peau
. Charges de copropriété : 7.60€ HT/m²/an comprenant l’assurance multirisque de l’immeuble, entretien des parties communes, entretien chaineaux/couverture, frais de syndic.

Parkings :
- Cellule 2 : 10 places
- Cellules 5 et 7 : 4 places par lot
- Cellules 9 : 5 places

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Neuf ou restructuré
Terrain
Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Résistance au sol

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
2	Mezzanine	Activités	155	Immédiate
2	Rez-de-chaussée	Activités	189	Immédiate
5	Mezzanine	Activités	102	Immédiate
5	Rez-de-chaussée	Activités	193	Immédiate
7	Mezzanine	Activités	102	Immédiate
7	Rez-de-chaussée	Activités	193	Immédiate
9	Mezzanine	Activités	102	Immédiate
9	Rez-de-chaussée	Activités	193	Immédiate
Total bâtiment			1 229