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        Vente local d'activités ARTIGUES PRES BORDEAUX - 5 577 m²

        33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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        Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 577 m²
        Divisibilité min. 167 m²
        A partir de 1 623 € m² HT

        Description

        Annonce mise à jour le 04/12/2024

        A VENDRE, à Artigues-Près-Bordeaux, 28 cellules d’activités pour une surface de plancher totale de 5 852.69m². Cette construction comprend l’élévation de 4 bâtiments neufs (bâtiments A à D) et la réhabilitation d’un bâtiment patrimonial (bâtiment E). Accessibilité N89.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 16785 m²

        Aménagements :
        - Tarif puissance par cellule : tarif bleu 12 Kva
        - Places de parking pour chaque lot et places visiteurs communes (inclus au prix de vente indiqué)
        - Local poubelles
        - Abri vélos
        - Accès à la parcelle se fera par un portail métallique, commandé par clavier codé et programmation sur horloge.
        - Clôture grillagée autour du site
        - Les deux bâtiments principaux (A & B) sont rectangulaires et s'implantent parallèlement à la route nationale n°89. Le bâtiment A se compose de 14 cellules et le bâtiment B de 10 cellules.
        - Les bâtiments C & D sont implantés à la limite de propriété Nord/Est, créant comme un petit hameau puisque ces deux bâtiments sont de taille plus réduite (2 cellules dans le bâtiment C et 1 cellule dans le bâtiment D).
        - Le bâtiment E est réhabilité en 1 cellule.
        - Panneaux photovoltaïques sur certains lots mais non affectés aux cellules
        - Bâtiments A, B, C et D : porte sectionnelle motorisée 3,50m x ht 3,50m
        - Bâtiments livrés bruts (coque vide à aménager)
        - Structure : Charpente métallique en acier traitée peinture primaire antirouille
        - Toiture : Couverture en bac acier isolé étanché (bât. A, B, C, D) et bac acier sec (bât.E)
        - Façades : Bardage métallique et menuiseries extérieures en aluminium
        - Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition quartz 1T/m²
        - Plancher mezzanine de type bac collaborant béton lissé brut, 350 kg/m²

        - PARKINGS (inclus):
        . cellules 2 à 24 et lot 27: 3 places
        . cellule 28: 5 places
        . cellules 25 et 26: 6 places
        . 9 places visiteurs non attribuées
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Résistance au sol
        • Structure / Couverture
        • Éclairage
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré
        • Site sécurisé
        • Porte sectionnelle
        • Bâtiment indépendant
        • Terrain
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        A101er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A10Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A111er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A11Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A121er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A12Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A131er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A13Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A141er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A14Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A21er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A2Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A31er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A3Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A41er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A4Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A51er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A5Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A61er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A6Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A71er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A7Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A81er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A8Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A91er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A9Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   2 627 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        B151er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B15Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B161er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B16Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B171er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B17Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B181er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B18Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B191er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B19Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B201er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B20Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B211er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B21Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B221er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B22Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B231er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B23Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B241er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B24Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   852 
        Total bâtiment   1 164 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        B151er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B15Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B161er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B16Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B171er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B17Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B181er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B18Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B191er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B19Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B201er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B20Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B211er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B21Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B221er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B22Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B231er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B23Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B241er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B24Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   852 
        Total bâtiment   1 164 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        C26Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trxNous contacter
        C251er étageBureaux16218 mois ap. déb. trx
        C25Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    329  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        C26Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trxNous contacter
        C251er étageBureaux16218 mois ap. déb. trx
        C25Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    329  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        D271er étageBureaux4318 mois ap. déb. trx
        D27Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   203 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        E281er étageBureaux5218 mois ap. déb. trx
        E28Rez-de-chausséeActivités18118 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   233 
        Total général : 5409 m²

        Localisation

        33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
        Accès immédiat à N89 (1 km)
        Rocade sortie n°26 à 3 km
        Accès A10 à 4,7 km
        Accès A62 à 16 km
        Lignes 64 et 67
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 623 € m² HT
         
        5 577 m²
        Divisibilité min. 167 m²
        A partir de 1 623 € m² HT
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