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        Vente local d'activités ARTIGUES PRES BORDEAUX - 5 577 m²

        Localisation33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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        Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
        Disponibilité 18 mois ap. déb. trx
        Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 29/12/2025

        A VENDRE, à Artigues-Près-Bordeaux, 28 cellules d’activités pour une surface de plancher totale de 5 852.69m². Cette construction comprend l’élévation de 4 bâtiments neufs (bâtiments A à D) et la réhabilitation d’un bâtiment patrimonial (bâtiment E). Accessibilité N89.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 16785 m²

        Aménagements :
        - Tarif puissance par cellule : tarif bleu 12 Kva
        - Places de parking pour chaque lot et places visiteurs communes (inclus au prix de vente indiqué)
        - Local poubelles
        - Abri vélos
        - Accès à la parcelle se fera par un portail métallique, commandé par clavier codé et programmation sur horloge.
        - Clôture grillagée autour du site
        - Les deux bâtiments principaux (A & B) sont rectangulaires et s'implantent parallèlement à la route nationale n°89. Le bâtiment A se compose de 14 cellules et le bâtiment B de 10 cellules.
        - Les bâtiments C & D sont implantés à la limite de propriété Nord/Est, créant comme un petit hameau puisque ces deux bâtiments sont de taille plus réduite (2 cellules dans le bâtiment C et 1 cellule dans le bâtiment D).
        - Le bâtiment E est réhabilité en 1 cellule.
        - Panneaux photovoltaïques sur certains lots mais non affectés aux cellules
        - Bâtiments A, B, C et D : porte sectionnelle motorisée 3,50m x ht 3,50m
        - Bâtiments livrés bruts (coque vide à aménager)
        - Structure : Charpente métallique en acier traitée peinture primaire antirouille
        - Toiture : Couverture en bac acier isolé étanché (bât. A, B, C, D) et bac acier sec (bât.E)
        - Façades : Bardage métallique et menuiseries extérieures en aluminium
        - Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition quartz 1T/m²
        - Plancher mezzanine de type bac collaborant béton lissé brut, 350 kg/m²

        - PARKINGS (inclus):
        . cellules 2 à 24 et lot 27: 3 places
        . cellule 28: 5 places
        . cellules 25 et 26: 6 places
        . 9 places visiteurs non attribuées
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Site sécurisé
        • Porte sectionnelle
        • Terrain
        • Résistance au sol
        • Bâtiment indépendant
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Structure / Couverture
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Éclairage

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        A101er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A10Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A111er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A11Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A121er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A12Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A131er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A13Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A141er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A14Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A21er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A2Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A31er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A3Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A41er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A4Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A51er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A5Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A61er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A6Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        A71er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A7Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A81er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A8Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        A91er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        A9Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   2 627 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        B151er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B15Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B161er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B16Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B171er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B17Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B181er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B18Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B191er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B19Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B201er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B20Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        B211er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B21Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B221er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B22Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B231er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B23Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        B241er étageBureaux4418 mois ap. déb. trx
        B24Rez-de-chausséeActivités15618 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   2 016 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        C26Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trxNous contacter
        C251er étageBureaux16218 mois ap. déb. trx
        C25Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    329  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        C26Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trxNous contacter
        C251er étageBureaux16218 mois ap. déb. trx
        C25Rez-de-chausséeActivités16718 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    329  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        D271er étageBureaux4318 mois ap. déb. trx
        D27Rez-de-chausséeActivités15918 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   203 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        E281er étageBureaux5218 mois ap. déb. trx
        E28Rez-de-chausséeActivités18118 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   233 
        Total général : 5409 m²

        Localisation

        Localisation
        33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
        Facilités
        Accès immédiat à N89 (1 km)
        Rocade sortie n°26 à 3 km
        Accès A10 à 4,7 km
        Accès A62 à 16 km
        Lignes 64 et 67
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 623 € m² HT
        5 577 m²
        Divisibilité min. 167 m²
        A partir de 1 623 € m² HT
         
        5 577 m²
        Divisibilité min. 167 m²
        A partir de 1 623 € m² HT
        Marine GATTY

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