Location bureau PARIS 8ème (75008) - 963 m²

136 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 136 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
963 m²
Non divisible
950 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

PARIS 8 | AVENUE DES CHAMPS ELYSEES – Recherche de successeur - Dans un immeuble de grand standing idéalement situé, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une magnifique surface de bureau d’un seul tenant de 963 m² à la location et au cachet haussmannien avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond ! Coup de cœur assuré pour cette surface aux prestations très rares !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de standing
. Contrôles d’accès
. Accueil avec hôtesse

PRESTATIONS SURFACE :

. Partie noble côté Champs-Elysées : parquet, moulures, dorures, hauteur sous plafond (+4 mètres)
. Partie tertiaire en open space côté Balzac : faux plancher technique, climatisation réversible, faux plafond
. Sanitaires privatifs et PMR, douche
. Espace cuisine
. Excellent capacitaire : environ 100 personnes
. Locaux en l’état
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux963Janvier 2025950 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT

Localisation

136 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE : E

Informations sur le Marché

Loyer : 950 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
963 m²
Non divisible
950 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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