Vente local d'activités CARBON BLANC - 1 462 m²

33560 CARBON BLANC

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Local d'activités Vente 33560 CARBON BLANC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2025

CBRE Bordeaux vous propose sur la commune de CARBON BLANC (33560) des locaux d’activités à l’acquisition dans un nouveau programme neuf.

Les surfaces de ces cellules d’activités sont comprises entre 255 m2 et 417 m2 avec une partie mezzanine inclue.
Vous disposerez de places de parking privatives avec un accès petits porteurs.
Ces locaux sont disponibles immédiatement et sont livrés brut de béton.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Aménagements

Construction :
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Charpente métallique avec
bardage panneau sandwich
. Baies vitrées plain-pied
. Portes sectionnelles
. Livré brut de béton et fluides en attentes
. 58 places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur
. 15 places de stationnement vélos
. Accès petits porteurs
. Puissance électrique : 36KVA
. Charges de copropriété: 6,00 € /m² /an HT . comprenant assurance multirisques de l'immeuble, entretien des parties communes, entretien chaineaux/couverture, frais de syndic.

. Lots 3 et 4 : 6 places de parking
. Autres lots : 3 places de parking
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Neuf ou restructuré
Parking
Résistance au sol

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
12	Mezzanine	Bureaux	111	Immédiate
12	Rez-de-chaussée	Activités	144	Immédiate
15	Mezzanine	Bureaux	117	Immédiate
15	Rez-de-chaussée	Activités	155	Immédiate
16	Mezzanine	Bureaux	111	Immédiate
16	Rez-de-chaussée	Activités	148	Immédiate
17	Mezzanine	Bureaux	111	Immédiate
17	Rez-de-chaussée	Activités	148	Immédiate
4	Mezzanine	Bureaux	191	Immédiate
4	Rez-de-chaussée	Activités	226	Immédiate
Total bâtiment			1 462