Vente local d'activités BLANQUEFORT - 1 840 m²

33290 BLANQUEFORT

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Local d'activités Vente 33290 BLANQUEFORT

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Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment industriel indépendant de 1 840 m² à Blanquefort (33290). Découvrez un bâtiment indépendant à vendre, idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Blanquefort. Ce bâtiment non divisible de 1 840 m², implanté sur un terrain de 4 134 m², offre des prestations de qualité et une localisation stratégique pour votre entreprise.

Des Espaces Adaptés à Vos Besoins : Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements fonctionnels et des équipements performants :
Au Rez-de-chaussée :
• Deux ateliers/entrepôts totalisant 910 m², équipés de deux portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m) et de deux ponts roulants (5 000 kg et 3 200 kg) pour faciliter les charges.
• Un espace bureaux de 560 m², idéal pour accueillir vos équipes.
• Éclairage néon, structure métallique et dalle béton quartz.
• Accès poids lourds et partie atelier chauffée.
• Bureaux d'accompagnement, plateau en open space, partie accueil, 3 salles de réun...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4134 m²

Aménagements :
. Bâtiment clos et indépendant
. 2 portails
. 44 places de parking (VL)
. Patio
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés, climatisés
. Fibre optique

- REZ-DE-CHAUSSEE:
. Ateliers/Entrepôts en 2 parties
. 2 portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m)
. 2 ponts roulants de 5000 et 3200kg
. Eclairage Néon
. Structure métallique
. Dalle béton quartz
. Accès PL
. Partie atelier chauffée
. Bureaux d'accompagnement
. Plateau open space
. Accueil
. 3 salles de réunion
. 12 bureaux
. Réfectoire
. Vestiaires + sanitaire

- 1er étage:
. Espaces bureaux/réception clients
. Salle de réunion
. Salle de repos
. Labo
. Sanitaire

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Bâtiment indépendant
Site sécurisé
Bureaux
Structure / Couverture
Aire de manoeuvre

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	370	Janvier 2027
Rez-de-chaussée	Bureaux	560	Janvier 2027
Rez-de-chaussée	Activités	470	Janvier 2027
Rez-de-chaussée	Activités	440	Janvier 2027
Total bâtiment		1 840