Location entrepôt / local d'activités OSTWALD - 2 083 m²

67540 OSTWALD

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Entrepôt / Local d'activités Location 67540 OSTWALD

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Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

EXCLUSIVITÉ - RIVE GAUCHE CBRE
Bâtiment autonome de 2008 réalisé avec des prestations de qualité.

Equipé en froid dirigé (2019) - Normes Pharma

Idéalement raccordée aux autoroutes A35/E25, Ostwald, ville de l'Eurométropole de Strasbourg Sud, se situe à environ 20 minutes du centre de Strasbourg, Gare TGV Strasbourg à 15 minutes et Gare de Geispolsheim à 3kms, proche de l'aéroport d'Entzheim et de l'Allemagne. Ostwald bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La zone d'activités commerciale de la Vigie, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées (Conforama, Leroy-Merlin, Aubert, InterSport...) est très attractive et facile d'accès pour les consommateurs.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

ENTREPÔT
Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Éclairage par cintronefs + luminaires industriels LED
Sol dallage industriel (résistance 5t/m²)Accès 3 portes à quai équipées niveleurs + 1 porte sectionale
Hauteur utile 8m 3 postes de charge RIA Alarme.
Installation frigorifique: 300 palettes à 0°C Entrepôt en froid dirigé constant 20°C
Racks en place: Sol + 3 soit 2 616 emplacements palette Capacité par échelle: 4.5T
BUREAUX :
Surface cloisonnée, 3 bureaux, vestiaires, kitchenette, sanitaires H/F
Site clos Portail autoporté électrique Aire de manoeuvre supérieur à 35m

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

67540 OSTWALD

A4/A35 à 600 m L63 à 650 m L57 à 850 m Ligne B à 2 km Gare de Graffenstaden à 1 km Gare TGV de Strasbourg à 11 km Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8,5 km

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