Location entrepôt / local d'activités LIMEIL BREVANNES - 5 876 m²

Localisation94450 LIMEIL BREVANNES
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Entrepôt / Local d'activités Location 94450 LIMEIL BREVANNES
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2026

MESSAGERIE - CBRE vous propose à la location un bâtiment d’activités à dominante logistique de 5 876 m² non divisibles à Limeil-Brévannes, disponible 6 mois après accord. Actif rare avec 90 quais sur 4 faces, hauteur libre 5,5 m, charge au sol 3T/m², cours camions 27 à 30 m, parkings indépendants et forte puissance électrique. Accès A86, N406, N19, métro 8, RER A.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 20661 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Rénové
Accès :
. Nbre de places VL : 70
. Nbre de places PL :
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Nbre de portes à quai : 90sur 4 faces
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Bâtiment quadriface
. Site clos et indépendant
. Poste de garde
. Eclairage LED
. Salle informatique
. Cours camion de 27 et 30 mètres
. Puissance électrique : 400 kva

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Site sécurisé

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux4106 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC01 €/HT/m²/an
1er étageBureaux4926 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC01 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux6096 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC01 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités4356 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC01 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts3 9306 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC01 €/HT/m²/an
Total bâtiment 5 876   

Localisation

Localisation
94450 LIMEIL BREVANNES
Facilités
Boissy-Saint-Léger (A)
A86
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 876 m²
Divisibilité min. 4 365 m²
170 € /m²/an HT HC
 
5 876 m²
Divisibilité min. 4 365 m²
170 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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