Vente/Location local d'activités IVRY SUR SEINE - 8 811 m²

Localisation94200 IVRY SUR SEINE
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Local d'activités Vente/Location 94200 IVRY SUR SEINE
Disponibilité Livraison prévisionnelle 3T 2026 (PC déposé)
Local d'activités Vente/Location 94200 IVRY SUR SEINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11181 m²

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Couverture : bac acier isolé
. Toiture : végétalisée
. Bardage double peau isolé
. Hauteur libre : 8 m
. Voirie lourde 19T
. Charge au sol entrepôt : 3T/m²
. Surcharge mezzanine : 250kg/m²
. Accès de plain-pied : 12 (3.5x4.5)
. Chauffage aérothermes électriques
. Eclairage LED + skydomes
. Tarif jaune 90 à 120 kVa
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Parking VL : 45 places

. CERTIFICATIONS : BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Accès Plain-pied
  • Éclairage
  • Mezzanine
  • Résistance au sol
  • Terrain
  • Certification BREEAM
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A111er étageBureaux15318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A11Rez-de-chausséeActivités51318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A221er étageBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A22Rez-de-chausséeActivités52418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A331er étageBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A33Rez-de-chausséeActivités52418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A441er étageBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A44Rez-de-chausséeActivités52418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A551er étageBureaux15718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A55Rez-de-chausséeActivités52418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A661er étageBureaux40318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A66Rez-de-chausséeActivités55518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A771er étageBureaux31018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A77Rez-de-chausséeActivités1 03718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A881er étageBureaux31418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A88Rez-de-chausséeActivités1 04718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A991er étageBureaux59218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A99Rez-de-chausséeActivités1 16318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment    8 811   

Localisation

Localisation
94200 IVRY SUR SEINE
Facilités
Boulevard Périphérique - A4 - A86 - A6
Ligne 7
Ligne C Ivry sur Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 220 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 811 m²
Divisibilité min. 666 m²
Nous contacter / 220 € m²/an HT HC
 
8 811 m²
Divisibilité min. 666 m²
Nous contacter / 220 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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