Location entrepôt / local d'activités ALFORTVILLE - 8 013 m²

Localisation94140 ALFORTVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d’Alfortville dans le département du Val-de-Marne (94), à proximité de l’autoroute A86, et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 8 m de hauteur, d’une porte à quai et 5 portes de plain pied. Belle surface de 8 000 m², non divisibles, sur un terrain de 11 575 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11575 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 5

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux806 mois ap. acc.Nous contacter
1Rez-de-chausséeEntrepôts6 9706 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment  7 050  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
21er étageBureaux4426 mois ap. acc.Nous contacter
2MezzanineBureaux386 mois ap. acc.Nous contacter
2Rez-de-chausséeBureaux4426 mois ap. acc.Nous contacter
2Rez-de-chausséeBureaux416 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment  963  
Total général : 8013 m²

Localisation

Localisation
94140 ALFORTVILLE
Facilités
STADE D'ALFORTVILLE (103)
Le Vert-de-Maisons (D)
N6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Alfortville

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 013 m²
Non divisible
135 € /HT/HC/m²/an
 
8 013 m²
Non divisible
135 € /HT/HC/m²/an
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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