Location bureau ST HERBLAIN - 2 696 m²

LocalisationDAR AR MOR, 3 IMPASSE CHARLES TRENET 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/04/2026

Au cœur du Parc Ar Mor et au pied du périphérique nantais, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, immédiatement disponibles à la location. L’immeuble, indépendant et entouré d’espaces verts, offre un cadre de travail agréable et lumineux pour vos collaborateurs.
Les surfaces disponibles sont réparties du rez-de-chaussée au 5ème étage, permettant d’adapter votre implantation selon vos besoins.

Découvrez des plateaux de bureaux offrant une qualité rare sur le marché : des espaces lumineux, immédiatement opérationnels, conçus pour valoriser l’image de votre entreprise. Vous profitez de bureaux cloisonnés prêts à l’emploi, d’une belle hauteur sous plafond, d’un éclairage encastré soigné et d’une atmosphère professionnelle grâce à la moquette et aux finitions soignées.

Aménagements

Immeuble de bureaux
Contrôle d’accès
Ascenseurs
Accès PMR
Plateaux lumineux, climatisés et fonctionnels
Belle hauteur sous plafond
Moquette et faux plafond
Climatisation réversible
Services et restauration à proximité
Excellent ratio parking : 1 place / 24 m²
Bornes électriques

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux849Immédiate135 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux851Immédiate135 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux481Immédiate135 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux514Immédiate135 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 2 696   

Localisation

Localisation
DAR AR MOR, 3 IMPASSE CHARLES TRENET 44800 ST HERBLAIN
Facilités
Chronobus C3
Bus ligne 84 arrêt "Hermeland"
Desserte routière: Porte n° 33 ARMOR
Aéroport à 15 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
2 696 m²
Divisibilité min. 481 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
 
2 696 m²
Divisibilité min. 481 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Célian LEPETIT

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Célian LEPETIT

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