Location local d'activités BONNEUIL SUR MARNE - 7 634 m²

Localisation94380 BONNEUIL SUR MARNE
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Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE
Disponibilité 18 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/09/2025

CBRE vous propose à louer deux entrepôts/locaux d'activités à rénover, situés sur la commune de Bonneuil-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne (94), à proximité des autoroutes A4 et A 86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de portes de plain-pied et de places de stationnement. Belle surface de 7 634 m² divisibles à partir de 614 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 18 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6.2 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. 2 bâtiments dos à dos à rénover
. Puissance électrique actuelle : 36 kVa x 8 par bâtiment
. Nombre total de stationnements VL : 75

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 8

Caractéristiques :

  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BIP 171er étageBureaux61418 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BIP 17Rez-de-chausséeActivités3 16018 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 774   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BIP 181er étageBureaux73818 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
BIP 18Rez-de-chausséeActivités3 12218 mois ap. acc.170 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 860   
Total général : 7634 m²

Localisation

Localisation
94380 BONNEUIL SUR MARNE
Facilités
MARRONNIERS (104)
Sucy Bonneuil (A)
A4, A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bonneuil-sur-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 634 m²
Divisibilité min. 614 m²
170 € /m²/an HT HC
 
7 634 m²
Divisibilité min. 614 m²
170 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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