Location entrepôt / local d'activités BONNEUIL SUR MARNE - 14 600 m²

Localisation94380 BONNEUIL SUR MARNE
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Entrepôt / Local d'activités Location 94380 BONNEUIL SUR MARNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

BONNEUIL-SUR-MARNE (94), CBRE vous propose à la location une Messagerie double face développant une surface totale de 14 560 m², bénéficiant de quai fer avec auvents de 5 700 m². Passage Quai/Route possible. Plateforme tri-modale. Nombreuses portes à quai. Ce site bénéfice de la proximité de Paris et d'une accessibilité de grande qualité.

La commune est située au Sud-Est de Paris sur la RN 19, à 16 km de Notre-Dame de Paris. Accès R.E.R., Métro, ligne de bus.

Aménagements

Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Récent
Accès : . Nombre de place VL : 60
. Nombre de places PL : 20
. Nombre de bornes EV VL
. Nombre de bornes EV PL
. Nombre max constructible PLU
. Aire de manœuvre : 32 m

Nbre de portes à quai : 50
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Absence de contrainte de multimodalité

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeEntrepôts14 300Immédiate140 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeEntrepôts300Immédiate140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  14 600  

Localisation

Localisation
94380 BONNEUIL SUR MARNE
Facilités
A86 : 6 km
A4 : 7 km
N406, D1
Gare RER A "Champigny-St Maur" : 3,5 km
Paris Orly : 16 km
CDG : 37 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bonneuil-sur-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

14 600 m²
Divisibilité min. 3 500 m²
140 € /m²/an HT HC
 
14 600 m²
Divisibilité min. 3 500 m²
140 € /m²/an HT HC
Stéphane ARNOUX

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Stéphane ARNOUX

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