Vente/Location local d'activités CRETEIL - 3 940 m²

Localisation94000 CRETEIL
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Local d'activités Vente/Location 94000 CRETEIL
Disponibilité 3 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Créteil dans le département du Val-de-Marne (94), à onze kilomètres de Paris, et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de stationnement, d’une porte à quai et de 3 portes de plain pied. Belle surface de 3 940 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 35 emplacements de stationnement extérieur
. Fosse pour entretien des véhicules
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 2(hors gabarit)

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Bureaux1 0823 mois ap. acc.140 €/m²/an HT HC2 030 €/m² HD
Bureaux5083 mois ap. acc.140 €/m²/an HT HC2 030 €/m² HD
Activités2 3503 mois ap. acc.140 €/m²/an HT HC2 030 €/m² HD
Total bâtiment3 940   

Localisation

Localisation
94000 CRETEIL
Facilités
VAL DE SEINE (103)
Le Vert-de-Maisons (D)
Les Ardoines (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 030 € m² HD
Loyer : 140 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Creteil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 940 m²
Non divisible
2 030 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
 
3 940 m²
Non divisible
2 030 € m² HD / 140 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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