Vente commerce LA PEYRATTE - 5 286 m²

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un local commercial spacieux et polyvalent situé à La Peyratte, dans le secteur de Parthenay au coeur des Deux-Sèvres, bénéficiant d'un positionnement stratégique sur un axe de transit structurant, d'une excellente connectivité routière et d'un cadre d'implantation dynamique. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial d'envergure, alliant surface exceptionnelle, grande flexibilité d'aménagement et visibilité affirmée, particulièrement recherchés par les enseignes, les exploitants et les investisseurs souhaitant concrétiser un projet commercial ou mixte ambitieux à l'échelle régionale.

D'une superficie remarquable de 5 286 m², ce bâtiment offre des volumes généreux, polyvalents et facilement configurables, permettant d'accueillir une large diversité d'activités allant du commerce de détail à des projets d'exploitation mixte, de négoce ou de distribution. Sa situation privilégiée sur l'axe reliant Parthenay à Poitiers assure une desserte fluide pour la clientèle comme pour les flux logistiques et d'approvisionnement, garantissant une parfaite intégration dans l'écosystème économique local. Destiné aux structures en quête d'une emprise conséquente et modulable, cet ensemble représente une opportunité rare pour implanter une enseigne majeure ou valoriser un actif patrimonial d'exception.

Les + du bien :

• Implantation à La Peyratte, secteur Parthenay (79): positionnement stratégique sur l'axe Poitiers / Parthenay, au coeur d'un
• bassin dynamique.
• Superficie exceptionnelle de 5 286 m²: ensemble d'envergure, spacieux, fonctionnel et facilement modulable.
• Grande flexibilité d'aménagement: agencement personnalisable selon le cahier des charges de l'activité.
• Polyvalence d'exploitation: adapté pour du commerce de détail, une grande surface spécialisée, du showroom ou des usages mixtes.
• Connectivité routière optimale: proximité immédiate des principales voies de communication pour les clients et la logistique.
• Forte visibilité sur axe passant: captation directe des flux et identification aisée de l'enseigne.
• Double lecture utilisateur / investisseur: occupation en propre ou opportunité de développement patrimonial.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

79200 LA PEYRATTE

- Bus Place des Marronniers (67m) - Quai Sans nom (68m) - Bus Sans nom (253m)

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché