Location local d'activités ORLY - 7 867 m²

Localisation94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Orly (94), dans la zone Sénia, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 7 867 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 7.5 m. Accès moyens, gros porteurs, aire de manœuvre de plus de 27 m. De nombreux quais et portes à quai. Cour d'une superficie de 5 300 m² environ. A proximité des transports et des axes routiers (A6/A86/A10). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5300 m²

Aménagements :
. Sol béton
. Toiture bardage
. Structure/ossature béton
. Hauteur sous poutre : 7.5 m
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Nombre de portes à quai : 20
. Nombre de quai : 20
. Aire de manoeuvre : plus de 27 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Accueil
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes à quai

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux458Immédiate40 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités4 195Immédiate40 €/m²/an HT HC
21er étageBureaux334Immédiate40 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités2 880Immédiate40 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  7 867  

Localisation

Localisation
94310 ORLY
Facilités
A6 - A86 - N7 - D64
Ligne C "Pont d'Orly" à 500 m
lignes régulières et Trans Val de Marne

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 40 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ORLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 867 m²
Non divisible
40 € /m²/an HT HC
 
7 867 m²
Non divisible
40 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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