Location entrepôt / local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 2 392 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Entrepôt / Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/07/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules neuves situées sur la commune d'Aulnay sous bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). A proximité des autoroutes A3, A1, A104 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 2 392 m² divisibles à partir de 321 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
STRUCTURE :
. Dallage: 5 t/m²
. Hauteur libre : 6,98 m à 7,40 m
. Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m

PORTE A QUAIS :
. Lot D : 5 portes + 1 rampe
. Lot E : 5 portes
. Lot F : 4 portes
. Lot G/H : 3portes
. Lot I : 5 portes

ÉQUIPEMENTS :
. Accès à quai
. Détection incendie et RIA
. Locaux sociaux : sanitaires et douches

SERVICES :
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
. Property Management sur zone
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc

. Etat : Neuf
Equipement :
. Profondeur 15 m
. Quai filant à l’arrière

Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Sanitaire
  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
12DDRez-de-chausséeEntrepôts380ImmédiateNous contacter
12EDRez-de-chausséeEntrepôts381ImmédiateNous contacter
12EE1er étageBureaux124ImmédiateNous contacter
12FF1er étageBureaux95ImmédiateNous contacter
12FFRez-de-chausséeEntrepôts314ImmédiateNous contacter
12GG1er étageBureaux66ImmédiateNous contacter
12GGRez-de-chausséeEntrepôts255ImmédiateNous contacter
12HH1er étageBureaux86ImmédiateNous contacter
12HHRez-de-chausséeEntrepôts250ImmédiateNous contacter
12II1er étageBureaux60ImmédiateNous contacter
12IIRez-de-chausséeEntrepôts381ImmédiateNous contacter
Total bâtiment    2 392  

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 à proximité immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 392 m²
Divisibilité min. 321 m²
110 € /m²/an HT HC
 
2 392 m²
Divisibilité min. 321 m²
110 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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