Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS - 785 m²

Localisation93600 AULNAY SOUS BOIS
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Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS Local d'activités Location 93600 AULNAY SOUS BOIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À proximité des autoroutes A1, A3 et proche de l'aéroport Roissy CDG. Ce local industriel dispose d’une grande hauteur sous poutre et d'un accès gros porteur. Belle surface de 785 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
. 4 emplacements de parking privatifs extérieurs
. Site clos et gardienné

. Bail précaire de 1 an puis possible 3/6/9 ans
. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs
. Jusqu'à 20 m

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux150Immédiate115 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités600Immédiate105 €/m²/an HT HC04 €/m²/an HT
1Entre-Sous-SolBureaux35Immédiate115 €/m²/an HT HC04 €/m²/an HT
Total bâtiment  785   

Localisation

Localisation
93600 AULNAY SOUS BOIS
Facilités
Aulnay (L16 Fin 2026)
A3, A1
Ligne : 609 arrêt : ANDRÉ CITROËN
N2
Roissy CDG

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Aulnay-Sous-Bois

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

785 m²
Divisibilité min. 600 m²
105 € /m²/an HT HC
 
785 m²
Divisibilité min. 600 m²
105 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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