Location local d'activités BAGNEUX - 1 173 m²

92220 BAGNEUX
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Local d'activités Location 92220 BAGNEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 173 m²
Divisibilité min. 384 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Bagneux (92) dans le département des Hauts de Seine, à seulement 9 km de Paris et à proximité de l’autoroute A6, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé. Belle surface de 1 173 m² divisibles à partir de 383 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Gardien
. Alarme et vidéo surveillance
. Contrôle d'accès
. Climatisation double flux
. Chauffage : panneau rayonnant électrique en faux plafond
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Câblage informatique
. Faux plancher technique
. Terrasse
. Possibilité de restauration sur place
. Locaux en excellent état
. Cloisonnement amovible
. Immeuble HQE en R + 1 .

. Parking extérieur : 3 places - 550€ U/an HT HC
. Parking SS : 14 places -880€ U/an HT HC
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Certification HQE
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DDD1/1ER/11er étageBureaux297Immédiate230 €/m²/an HT HC
DDD1/RDJ/01Rez-de-jardinUsage Mixte40Immédiate80 €/m²/an HT HC
DDD1/RDJ/02Rez-de-jardinUsage Mixte28Immédiate80 €/m²/an HT HC
DDD2/RDC/1Rez-de-chausséeActivités425Immédiate170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    790  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE1E1/1ER/31er étageBureaux171Immédiate230 €/m²/an HT HC
EE1E1/RDC/3Rez-de-chausséeActivités213Immédiate170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    384  
Total général : 1173,3 m²

Localisation

92220 BAGNEUX
N20 - 86 - A6 - Boulevard Périphérique
Ligne 13 station "Châtillon-Montrouge"
Ligne B stations "Bagneux" et "Arcueil-Cachan"
162 - 388 - 188 - 197 - 297

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAGNEUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 173 m²
Divisibilité min. 384 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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