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        Location bureau NANTERRE - 646 m²

        92000 NANTERRE
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        Bureau Location 92000 NANTERRE
        6 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        646 m²
        Divisibilité min. 153 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 13/03/2025

        CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées : des espaces de travail flexibles d'agencement pensés pour allier confort et efficacité de ses occupants, bénéficiant d'emplacements de parking et d'archives au sous-sol, au sein d'un parc d'activité mixte près des axes routiers et des transports de Nanterre Préfecture.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        - Hall d'entrée
        - Accès PMR
        - Vidéosurveillance
        - Contrôle d'accès
        - Ascenseur
        - Fibre optique
        - Accès camion de plain-pied

        PRESTATIONS SURFACE :

        - Plateaux pouvant être livrés cloisonnés selon les plans souhaités
        - Plafond effet industriel
        - Climatisation réversible
        - Chauffage individuel
        - WC privatifs

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux1536 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux1606 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux3336 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        ASous-solParkings6 mois ap. acc.
        Total bâtiment  646   

        Localisation

        92000 NANTERRE
        Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
        M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
        ARRAS (163)
        Nanterre-Université (L)
        T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
        D131, D914, D992, N13, Boulevard Circulaire de La Défense
        A86, A14
        COURBEVOIE FAUBOURG DE L' ARC (Agence postale communale)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        218
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        646 m²
        Divisibilité min. 153 m²
        220 € /m²/an HT HC
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        Paul GENEAU

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