Location bureau NANTERRE - 646 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité 6 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux : des espaces de travail flexibles d'agencement pensés pour allier confort et efficacité de ses occupants, bénéficiant d'emplacements de parking et d'archives au sous-sol, au sein d'un parc d'activité mixte près des axes routiers et des transports de Nanterre Préfecture.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Hall d'entrée
- Accès PMR
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accès camion de plain-pied

PRESTATIONS SURFACE :

- Plateaux pouvant être livrés cloisonnés selon les plans souhaités
- Plafond effet industriel
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel
- WC privatifs

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux1536 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux1606 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux3336 mois ap. acc.220 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
ASous-solParkings6 mois ap. acc.
Total bâtiment  646   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
Lignes 305, 304, 159, 160, 163
Nanterre-Université (L)
T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
N314, N192, N13, Boulevard circulaire de La Défense
A86, A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

646 m²
Divisibilité min. 153 m²
220 € /m²/an HT HC
 
646 m²
Divisibilité min. 153 m²
220 € /m²/an HT HC
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Paul GENEAU

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