Location local d'activités NEUILLY PLAISANCE - 275 m²

Localisation93360 NEUILLY PLAISANCE
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Local d'activités Location 93360 NEUILLY PLAISANCE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 09 6801 59 30 09 68

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités avec bureaux d’accompagnement situé à Neuilly-Plaisance, agglomération Grand Paris Grand Est (93). Cet ensemble développe 275 m² non divisibles et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le site offre une belle fonctionnalité avec une hauteur libre de 6 m et un accès de plain-pied, à proximité du RER A Neuilly-Plaisance et de plusieurs lignes de bus.

Les locaux sont en bon état général et associent une surface d’activités à des bureaux climatisés. Ils disposent d’une ossature métallique, d’un bardage en acier nervuré, d’une résistance au sol de 3 t/m², d’un éclairage zénithal par skydômes, de sanitaires et d’un sol parquet dans les bureaux. Trois emplacements de stationnement complètent l’ensemble ainsi qu’une porte de plain-pied facilitant l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage en acier nervuré
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Bureaux :
. Chauffage : Clim réversible
. Sol : parquet
. Sanitaire
. PMR

Terrain / Parking : 3 emplacements parking

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteursaire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
21er étageBureaux75Immédiate135 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités200Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  275  

Localisation

Localisation
93360 NEUILLY PLAISANCE
Facilités
GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (203, 214)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Neuilly-Plaisance

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

275 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
 
275 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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