Location local d'activités LES MUREAUX - 3 266 m²

78130 LES MUREAUX
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Local d'activités Location 78130 LES MUREAUX
Mars 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 266 m²
Divisibilité min. 295 m²
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/01/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités neufs, dans un grand parc situé sur la commune des Mureaux (78) dans le département des Yvelines. À proximité des autoroutes A5, A13 et sur la ligne J du transilien. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte sectionnelle par lot, d’une grande hauteur et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 3 266 m² divisibles à partir de 295 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en mars 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœ...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Aménagements :
RDC surface activité :
. Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m Charges au sol: 3 tonnes / m²
. Eclairage naturel et réglettes LED
. Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
. Porte d’entrée du lot vitrée
. Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 surfaces Bureaux :
. Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
. Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
. Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie

Voiries/ Livraisons :
. Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu et de camions 19 tonnes possible
. Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Sanitaire
  • Portes de plain-pied
  • Bornes de recharge électrique
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA11er étageBureaux70Mars 2025110 €/m²/an HT HC
AA1Rez-de-chausséeActivités284Mars 2025110 €/m²/an HT HC
AA21er étageBureaux70Mars 2025110 €/m²/an HT HC
AA2Rez-de-chausséeActivités284Mars 2025110 €/m²/an HT HC
AA31er étageBureaux106Mars 2025110 €/m²/an HT HC
AA3Rez-de-chausséeActivités326Mars 2025110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 140  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB11er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB21er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB31er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB3Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB41er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB4Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB51er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB5Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB61er étageBureaux61Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB6Rez-de-chausséeActivités234Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB71er étageBureaux62Mars 2025110 €/m²/an HT HC
BB7Rez-de-chausséeActivités294Mars 2025110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 126  
Total général : 3266 m²

Localisation

78130 LES MUREAUX
D14
A13, A5
Ligne J arrêt : " GARE DES MUREAUX"
Ligne 7 arrêt : LEVASSOR

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 266 m²
Divisibilité min. 295 m²
110 € /m²/an HT HC
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